Komerčné objekty

Klasifikačné znaky ubytovacích zariadení na začleňovanie do kategórií a tried sa na Slovensku stanovujú vo vyhláške Ministerstva hospodárstva SR číslo 277 z roku 2008. Ubytovacie zariadenie sa na základe klasifikačných znakov a splnenia fakultatívnych znakov zaradí do príslušnej kategórie.

Revitalizácia území sa vo všeobecnosti vníma ako pozitívny a prirodzený proces rastu miest. Adaptácia nevyužitých a prežitých funkcií na atraktívne služby, bývanie či prácu predstavuje jednoznačne kladný jav ozdravovania miest. Je to však naozaj vždy tak? Príslovie hovorí, že každá minca má dve strany, a revitalizácia takisto nemusí prinášať len pozitívne aspekty. Významným, ak nie dokonca jedným z najdôležitejších výsledkov procesu revitalizácie mestských častí je pestrosť funkcií a tvarov architektúry prostredia. Nanešťastie, funkčná pestrosť je častou príčinou sociálnej monotónnosti.

Smerovanie k čoraz väčšej energetickej úspore je trend súčasnosti, ktorý čoraz viac zasahuje aj naše stavebníctvo a architektúru. Patrí k nim aj novostavba objektu Design House v Bratislave, ktorá sa ako jedna z prvých budov na Slovensku vo svojej kategórii dostala v energetickom certifikáte do triedy A. Koncepcia II. etapy výstavby polyfunkčného centra Galan – pracovný názov pre súčasný Design House – vyplývala z požiadaviek investora v maximálnej miere využiť pozemok. Limitujúcimi faktormi bolo napojenie na objekt I. etapy výstavby a existujúce spevnené plochy.

Komplex administratívnych budov Spielberk Office Centre na adrese Brno-Štýřice, Holandská ulica, je obklopený vodným živlom. Nie náhodou. Možno povedať, že holandský investor si priviezol so sebou kúsok svojej krajiny, ktorú si bez vody nikto nevie predstaviť.

Projekt Digital Park sa dočkal svojho úspešného pokračovania, za ktoré hovorí aj nedávne udelenie Ceny Dušana Jurkoviča. Staronový investor vstúpil do developmentu druhej etapy kancelárskeho komplexu s úplne novou predstavou o administratíve a s novými architektmi. Ich dielo vypovedá o tom, že formálne stvárnenie dokáže kráčať ruka v ruke s funkciou a že architektonická čistota nemusí byť nudná...

Niekedy sa oplatí postaviť architektonický koncept na prostom tvarovaní hmoty namiesto hľadania komplikovaných foriem a výrazov. Príkladom takéhoto postupu je aj realizácia novej administratívnej budovy v hlavnom meste Rakúska, ktorá aj napriek svojej výškovej dominancii pôsobí v priestore ľahko a vzdušne. Vďaka svojmu ikonickému vzhľadu vytvára novú siluetu Viedne.

Vo Varšave sa v chaotickom kontexte bujného rozvoja novej administratívnej štvrte s priemyselnou minulosťou objavil komplex kancelárskych budov, ktorý do fragmentarizovaného prostredia vnáša pocit jednoliatosti a súzvuku. Vďaka princípu zomknutej a introvertnej urbanistickej mikroštruktúry vytvára ideálnu pracovnú atmosféru, ktorú nenaštrbuje okolitý svet a na ktorú, naopak, pozitívne vplýva interiér vnútornej zelenej záhrady. Navonok nenápadný súbor objektov odhaľuje v samom srdci svoju skrytú komunikatívnu povahu.

Začiatkom roka sme vám priniesli článok o novom sídle Divízií obchodu a služieb SPP v Bratislave. Netrvalo dlho a na svete je ďalší plynárenský objekt – tentoraz bola investorom Nafta, a. s., dcérska spoločnosť Slovenského plynárenského priemyslu. Nová technicko-prevádzková budova slúži potrebám centrálneho riadenia technologických zariadení spoločnosti. Jej súčasťou je centrálny dispečing na riadenie celého areálu zásobníkov plynu na Záhorí.

„Priznávam, záujmom ľudí počas prvých týždňov od otvorenia Mlynov som príjemne prekvapený,“ privítal nás Ing. arch. Pavol Kollár, spoluautor obchodno-spoločenského centra Mlyny v Nitre a zároveň zástupca developera i dodávateľa tejto najnovšej realizácie spoločnosti IN VEST. Počas našej návštevy Mlynov sa naozaj zdalo, že Nitra a priľahlé spádové územie si počkali na otvorenie nového centra nákupov a spoločenských stretnutí a zaplnili takmer 80 tisíc štvorcových metrov podlažnej plochy. Všetko nasvedčuje tomu, že overený koncept tejto typologickej štruktúry, založený na zakrytej ulici, sa aj v tomto meste presadí v okolitej obchodnej konkurencii.

Rekreačná lokalita v okolí vodnej nádrže Sĺňava ponúka široké spektrum možností vodných športov, ale aj kúpeľných služieb či spoločenských podujatí v blízkych Piešťanoch. Súčasne však otvára príjemnú scenériu povodia rieky Váh. Atraktívna lokalita bola jedným z impulzov pre rozbehnutie rozsiahleho projektu rekreačného komplexu Blue Wave Apartments, ktorý chce osloviť v segmente luxusných hotelových služieb.

Definovať súčasnú tatranskú architektúru, a to v silnej prevahe ponášok na tirolské penzióny či ľudové stavby, sa pokúsili architekti z nitrianskeho ateliéru In Antis Patrícia Kvasnicová a Tibor Zelenický. Zhmotnením ich snahy sú kúpeľné vilky v Novom Smokovci, ktoré môžu dovoliť pokojne spočívať pri nohách Slavkovského štítu. V tejto realizácii, podobne ako pri rekonštrukcii a prestavbe areálu Starého mlyna, prejavili autori svoju schopnosť vnímania kontextu. Kým pri adaptácii industriálneho objektu úspešne zhodnotili historické dedičstvo, kúpeľným vilkám vtlačili ráz, ktorý nachádza spoločnú reč s lokalitou zasadenou do tatranskej prírody.

Tak, ako nenápadní ľudia môžu v sebe nosiť zaujímavé príbehy, aj stavby, ktorým venujete len letmý pohľad, môžu ukrývať zvláštny osud. A ako človek dokáže zmeniť svoj život, aj chátrajúcemu objektu dokáže dať architekt novú šancu zaradiť sa do skupiny dôstojných reprezentantov architektúry. Hovoriť o dôstojnosti je v prípade nasledujúcej stavby viac než opodstatnené. Rekonštrukcia či obnova totiž nezriedka býva cestou od jedného extrému k druhému. Často sa stáva, že zanedbanosť nahrádza násilná estetizácia. Architekt rekonštrukcie a dostavby sídla spoločnosti Anasoft sa však nedal zviesť romantickými predstavami svojich predchodcov a zvolil výrazovú striedmosť, ktorá zodpovedá novej administratívnej funkcii budovy.

O dlhodobej ambícii Banskej Bystrice vytvoriť rekreačný komplex nadregionálneho charakteru, postupným prepojením dvoch významných slovenských rekreačných stredísk – kremnickej Skalky a banskobystrických Králikov –, sme už písali. Významné kroky v napĺňaní tejto vízie podniká aj Kremnica, ktorá začala približne pred tromi rokmi realizovať nové rekreačné centrum pri lyžiarskom stredisku Skalka. Minulý rok sa v ňom ukončila výstavba prvých dvoch objektov – viacúčelovej haly a apartmánového domu. V budúcnosti tu mesto plánuje postaviť aj ďalšie stavby – hotel Šport, kongresové a informačné centrum, reštauráciu, požičovňu športových potrieb a iné prevádzkové objekty, s priamym napojením na existujúce športoviská. 

Zrkadlom úrovne rozvoja cestovného ruchu krajiny je aj kvalita ubytovacích zariadení a služieb. Často však bývame svedkami, že najmä staršie hotely, ktoré v minulosti hrdo vítali známe osobnosti, dnes takmer zívajú prázdnotou. Dôvod je jednoduchý: majú väčšinou monofunkčný charakter a nedokážu pružne reagovať na stále sa zvyšujúce požiadavky klientov. Medzi také patril aj historicky najvýznamnejší košický hotel – Slovan. Ten však momentálne prežíva renesanciu. Vzhľad aj funkčná náplň prvej lastovičky rodiny Hilton na Slovensku je výsledkom hĺbkovej rekonštrukcie a viacerých dostavieb. Okrem funkcie prechodného ubytovania disponuje novozrekonštruovaný objekt úctyhodným počtom komerčných prevádzok.

Okolie bratislavského Avionu zaznamenáva stavebný rozvoj aj v období hospodárskej krízy. K polyfunkčnému objektu Aircraft, plánuje spoločnosť Aircraft Diagnostik Company postaviť trojhviezdičkový hotel biznisového typu. Nový hotel s kapacitou 272 lôžok je druhou etapou výstavby areálu, ktorý sa v budúcnosti rozrastie ešte o športové centrum.