Bytové domy

Aj keď to znie ako nezmysel, nie je to tak. Práve takto by sa totiž dala charakterizovať lokalita projektu Jantár Jarovce, ktorého developerom je spoločnosť Realkapital Partners AS v spolupráci so spoločnosťou Sitno Holding Group. Tri bytové domy ponúkajú 52 bytov s podzemnými garážovými státiami a devízou zelene, vidieku a dobrou dostupnosťou Bratislavy. „Sú to typické bytové domy, špecialitou sú však veľké terasy,“ konštatuje autor projektu, architekt Stanislav Rentka z ateliéru Metria Studio.

„...spraviť budovu so všetkými funkciami, ktoré človek potrebuje ku každodennému životu...“ – znie motto stavby polyfunkčného objektu Retro v bratislavskom Ružinove, ktoré evokuje návrat k ideálom Le Corbusiera. Retro však nemá byť len spomienkou na niečo staré, ale má ambíciu vrátiť architektonické prvky vytvárajúce centrum mestskej časti. Hlavný atribút Retra – bývanie – je doplnené rôznymi službami, nákupnou zónou, administratívnymi priestormi, ale aj poliklinikou, športoviskami a priestormi na zábavu.

Výstavbu obytných súborov v Bratislave prirodzene nezastavila ani kríza na realitnom trhu, dala im však reálnejšie kontúry, ktoré kreslili potreby trhu. Zmenšili sa dispozície bytov, väčší dôraz sa kladie na celkový komfort a služby, ale aj na estetickú stránku projektu. Črty „novej doby“ nadobudol aj obytný dom Dubravia, ktorý bol nedávno uvedený do užívania v bratislavskej mestskej časti Dúbravka.

Úspešný príbeh Auparku v Piešťanoch sa rozšíril o ďalšiu kapitolu. Je ňou novostavba polyfunkčného objektu Centroom, ktorá nadviazala na Aupark a spolu s ním vytvorila stredomestskú zástavbu s mestotvorným charakterom. K nákupnému centru tak pribudli rezidencie, administratívne priestory aj doplnkové služby. Aj keď tieto objekty pochádzajú od rozdielnych investorov, majú jednotný architektonický koncept z ateliéru Jančina architekti.

Snaha o optimálnu orientáciu na svetové strany, dispozičné kritérium sledujúce ľudské potreby a kontext s okolitým prostredím – to sú základné prvky architektonického i urbanistického konceptu obytného súboru Harmónia v Nitre-Klokočine. A hoci sa tieto princípy zatiaľ zrealizovali len vo dvoch objektoch väčšieho komplexu, rozvinuli sa v celej svojej šírke a výraze. V duchu svojho názvu chce súbor harmonicky pôsobiť nielen na svojich obyvateľov, ale aj na širšie prostredie známej nitrianskej lokality.

Rezidenčný projekt Nová Mýtna je v podstate dieťa predkrízového stavebného boomu. Prvé impulzy na výstavbu na pozemku medzi ulicami Mýtnou a Radlinského v Bratislave vyšli od rakúskeho investora už v roku 2004, zmena územného plánu však pôvodný zámer ovplyvnila tak, že projekt je dnes na nerozoznanie odlišný – v pozitívnom slova zmysle. Do lokality chce Nová Mýtna priniesť kvalitné bývanie a vrátiť do nej život, ktorý sa pred časom vytratil.

Rekonštrukcia bývalej ortopedickej kliniky a sanatória zo začiatku 20. storočia na veľkometrážne byty – ambiciózny projekt indického majiteľa britskej spoločnosti na Slovensku v časoch krízy. Znie to možno ako sci-fi, ale tento projekt je tak trocha rozprávkou z viacerých uhlov pohľadu, nie len z toho obchodného. Presvetlené byty kráľovských rozmerov v kombinácii s lokalitou a okolitou zástavbou zvádzajú priam k lepšiemu správaniu a sofistikovanejšiemu vyjadrovaniu. Hlboká 7 pripomína staré predvojnové časy prekvitajúcej rakúsko-uhorskej monarchie.

Jeden z najväčších projektov v súčasnosti v Rakúsku  sa stavia v štandarde spĺňajúcom parametre pre pasívnu výstavbu. V areáli výstaviska v Grazi vznikne v duchu hesla „bývanie, práca, život pod jednou strechou“ nová štvrť s kapacitou 149 b.j.  a ca. 5.000 m2 administratívnych priestorov.

Dve veže síce môžu evokovať pokračovanie fantastického príbehu v Tolkienovej trilógii po rozpade Spoločenstva prsteňa, ale v prípade petržalskej stavebnej reality je to názov nových dvadsaťposchodových dvojičiek, ktoré vytvárajú ústrednú dominantu lokality polyfunkčného komplexu Bosáková – Šustekova. Podľa projektanta a zároveň zástupcu investora Ing. Miloša Kedroviča sa pri architektonickom riešení bytov myslelo najmä na pohodlie obyvateľov a jeho základnou filozofiou bolo vytvoriť kvalitné bývanie v rôzne metrážnych bytoch.

Bratislavská Koliba sa ešte stále považuje za lukratívnu adresu. Nasvedčuje tomu aj výstavba, ktorá v ostatných rokoch ukrojila z tamojších vinohradov podstatnú časť – podkolibský kopec dnes nevykazuje žiadne znaky krízy. Je plný nových projektov; niektoré bytové domy sú už obývané, niektoré ešte rozostavané a niektoré už len čakajú na posledné úpravy a kolaudáciu. Práve k tejto poslednej skupine patrí bytový dom Koliba Minergo, dielo architektonického ateliéru hantabal architekti.

Názov Triangel sa odvíja od parcely v tvare trojuholníka. Je to sympatické miesto pod masívom Malých Karpát.

Dánsky architektonický ateliér BIG koncom minulého roka ukončil megaprojekt v Kodani – bytový dom na ploche 61 000 m2, ktorého obyvatelia môžu vyjsť bicyklom z ulice až na 10. podlažie.  Na 10., teda najvyššom poschodí sa nachádzajú penthousy.

Riešený komplex je navrhnutý ako objektová zostava Domova seniorov a radovej zástavby 25 rodinných domov. Hmotovú skladbu tvorí objekt Domova seniorov vo východnej časti parcely a súbor lineárnej radovej zástavby.

Červené, biele a čierne plochy plynú po oblých líniách polyfunkčného apartmánového domu Enzo, ktorý svojím pôdorysom vytvára malé námestie a v danom prostredí pôsobí moderne, osviežuje okolitú historickú zástavbu. Atraktívny exteriér je v súlade s funkciou objektu, ktorá sa odvíja od blízkosti mestskej a kúpeľnej zóny Piešťan. Zvýšená prítomnosť zahraničných turistov podnietila aj vyšší štandard realizácie objektu i výberu materiálov.

Riešený komplex bude obsahovať občiansku vybavenosť a byty a je navrhnutý ako skupina šiestich samostatne stojacich domov osadených v miernom svahu. Navrhovaná výstavba má ambíciu vytvoriť príjemné prostredie na bývanie s doplňujúcou občianskou vybavenosťou/obchody, služby, aktivity voľného času v spätosti s prírodnými fenoménmi a rekreačnými aktivitami.