Bytové domy

V roku 2009 bola vypísaná architektonická súťaž s názvom Drevostavba v meste. Vo februári tohto roku stavbu otvorili a v júni sa prisťahovali prví nájomníci. Východiskom urbanistického riešenia bola topografia pozemku – existujúca zeleň a mimoriadne pekné staré stromy, urbanistická štruktúra okolia, ktoré tvorí zástavba rodinných a bytových domov; pozícia staveniska v križovatke dvoch ulíc so silnou premávkou a z tohto vyplývajúca vysoká hladina hluku. Reakciou na tieto okrajové podmienky bola orientácia všetkých bytov smerom k zeleni – vo východnom a západnom smere.

Architekti Marek Rudohradský a Peter Chaban navrhli bytový dom v Devínskej Novej Vsi so zreteľom na pomerne komplikované vstupné limity v podobe zložitého terénu či blízkej komunikácie. Pozornosť si zaslúži nielen výsledný projekt, ale aj proces spracovania projektovej dokumentácie.

Projekt Zuckermandel je sledovaným projektom v Bratislave, pretože vyrastie na historicky cennom území v strede mesta, neďaleko Bratislavského hradu. Developer má územné rozhodnutie na prekládku sietí, na územné rozhodnutie na veľkú stavbu zatiaľ čaká.

Na východnom okraji Viedne približne 50 km od slovenských hraníc bol v roku 2012 dokončený bytový komplex s drevenou nosnou konštrukciou. Sedempodlažný bytový dom je možno postavený aj z dreva zo slovenských lesov. Možno drevo po prejdení hraníc zmení svoje vlastnosti tak, že zatiaľ čo na Slovensku by mohli byť z neho postavené maximálne dve podlažia, za hranicami možno pridať nie jedno, nie dve, ale rovno ďalšie 4 podlažia!

Judenburg je malé středorakouské město ze 13. století, v jehož severní části vznikla nízkonákladová bytová výstavba. Jde o první čtyřpodlažní dřevostavbu v Rakousku využívající inovativní technologii včetně panelové výstavby a prefabrikovaných laminovaných balkónů.

Chátrajúci objekt starého nefunkčného mlyna dostane podľa projektu z dielne architektonického štúdia Atrium novú tvár. Ruka v ruke s ňou prichádza aj nová funkcia.

Bývanie v niektorej z atraktívnych  novostavieb hlavného mesta je pre mnohých lákavé, no často finančne nedostupné. Situácia núti mladé rodiny i ostatných obyvateľov túžiacich po vyššom komforte uvažovať nad bývaním vo vzdialenejšej lokalite. Hoci má táto voľba niekoľko nevýhod ako dochádzanie za prácou či vyhradenie času na cestovanie, nižšie ceny nehnuteľností vyvažujú tieto zápory vyšším štandardom bývania.

O Pezinku sa v posledných rokoch hovorí, že je vlastne spálňou Bratislavy. O byty tu majú záujem najmä mladí ľudia, ktorým nerobí problém každodenné dochádzanie za prácou do hlavného mesta, ale z rôznych dôvodov, najmä finančných, nechcú bývať priamo v Bratislave.

Tarjanne je meno jedného z najkrajších jazier vo Fínsku, ale aj názov obytného súboru v bratislavskej Dúbravke, ktorý developuje fínska spoločnosť. Inšpirácia bytového projektu je teda jasná – snaha o prenesenie motívov fínskej prírody a bývania na úpätie Malých Karpát. Ako sa to podarilo?

Minulý rok sme už predstavili jednu celkom vydarenú realizáciu z dielne zvolenského investora. Aj do ďalšieho projektu sa púšťa s rozumom. Ľudia chcú bývať v objektoch s neprehnanou výškou, umiernenou architektúrou, kvalitnou dispozíciou, dobrou dostupnosťou do školských zariadení či obchodov, blízko dopravných ťahov a za rozumnú cenu. Treba len vhodne vybrať lokalitu na výstavbu.

Dubaj je pre architektov mestom snov. O investorov nie je núdza, cení sa originalita, špičková kvalita a maximálne nasadenie. Nový dizajn fasády a markíza pri vstupe do budovy je netradičným zadaním. Austrálski architekti z innovarchi však všetky projekty berú ako výzvu – a veľkolepý výsledok je na svete.

Dňa 27. februára otvorila spoločnosť J&T Real Estate dvere svojho nového showroomu, teda miesta, kde záujemcom v mierke 1 : 1 predvedie vybrané byty a výhľad na Bratislavu z 13. poschodia projektu Panorama City. Developer má marketingovú podporu zvládnutú do najmenších detailov. Na záujemcov o byty čakajú elegantné priestory v samotnom centre, elegantne zariadené vzorové byty a elegantný personál.

Urbanisticko-architektonická súťaž s názvom Parkhill Bratislava-Staré Mesto bola vyhlásená 25. septembra 2012 organizátorom LBG byty, spol. s r. o. Hlavným poslaním súťaže bola premena územia bývalého amfiteátra, dobudovanie Búdkovej cesty a zakomponovanie Gaštanovej záhrady do celkového návrhu. Žiadaným výsledkom bol návrh približne piatich hektárov (52 000 m2) uceleného obytného komplexu s občianskou vybavenosťou so zaujímavým priestorovým usporiadaním. Výsledky súťaže boli vyhlásené dňa 12. 12. 2012.

Územie bývalých ovocných sadov na úpätí Malých Karpát v Záhorskej Bystrici dostáva novú podobu. Podľa investora je práve táto lokalita vhodným miestom na vybudovanie rezidenčnej štvrte. S podobným zámerom sa najmä v satelitných obciach hlavného mesta stretávame často, niekedy s lepším, inokedy s rozpačitým výsledkom. Projekt Záhorské sady však stojí za pozornosť najmä preto, že sa v mnohom od bežných obytných zón odlišuje.

Tento mesiac sa v bratislavskej Mlynskej doline začína výstavba nového bytového komplexu s pracovným názvom Cubicon III, ktorý tak nadviaže na neďaleký bytový súbor a obchodnú galériu Cubicon. Mal by byť dokončený na jar roku 2014 a v prvej etape prinesie 126 bytov.