Komerčné objekty

Aj po dovolenke strávenej kdesi pri mori sa nič netušiacemu návštevníkovi jedného z bratislavských prírodných kúpalísk ešte môže prihodiť niečo nečakané. Ak sa rozhodne pre oddych pri tomto jazere, určite ho zláka jej vkusný výzor. Je náročná, dobre varí, ale najmä - je dobre stavaná. Reštaurácia Mólo je príjemným vyrušením zo všednej reality mestskej časti Nové Mesto. Oslovuje i náročnejších zákazníkov, a tak vnáša to tohto prostredia príjemný a nečakaný luxus. Na dvoch prepojených prevádzkach poskytuje kulinárske služby, počnúc letným grilovaním čerstvých rýb až po náročnejšie jedlá pripravované pre reštauráciu s letnou terasou.

V Žiline minulý rok otvorili prvý štvorhviezdičkový hotel. Mesto pod Dubňom množstvom novopostavených budov, rekonštrukcií a pripravovaných projektov v poslednom čase potvrdzuje, že sa nielen vďaka mohutným investíciám do žilinského regiónu stáva mestom stredoeurópskeho štandardu. Budova, pre Žilinčanov známa pod menom Dubná skala, ktorá dlhé roky stála v spustnutom stave priamo v centre mesta, tak začala opäť žiť.

Projekty slovenských developerov už nemusia byť len sebavedomé a občas aj arogantné solitérne komplexy, ale aj príklady aktívneho dialógu s urbanistickým kontextom a harmonického vstupu do citlivého organizmu mesta. K takým patrí aj vznikajúce City Business Center (CBC) na Karadžičovej ulici v Bratislave, ktoré dokonca pôsobí ako mestotvorný prvok a svojou dispozíciou štyroch administratívnych budov a jedného bytového domu sa zúčastňuje na formovaní mestského bulváru.

V súčasnosti je trendom polyfunkčnosť, a to platí aj pre administratívne budovy. V Nitre na Palárikovej ulici nedávno vznikla polyfunkčná budova Gap-Centrum, ktorá popri kancelárskych priestoroch ponúka i stravovacie služby. Nevyužitá plocha územia intenzívne zastavanej časti mesta sa tak stala súčasťou centra. Členitá dispozícia objektu sa prispôsobuje okolitej zástavbe a rozvíja sa okolo priestranného átria v štyroch traktoch. Zasklený svetlík zastrešuje átrium a do stredu objektu prepúšťa denné svetlo.

Administratívne budovy na Slovensku zaznamenávajú najmä v Bratislave nebývalý rozmach. Za posledné obdobie pribudlo hneď niekoľko významných kancelárskych objektov a ďalšie sa plánujú dokončiť v krátkom čase. Časopis ASB preto zaujímalo, ako sa popri staviteľskom boome darí architektúre administratívnych budov, a teda aj jej tvorcom z radov architektov. Do ankety ASB sa zapojili Ing. arch. Juraj Jančina, vedúci Architektonickej kancelárie Jančina, Ing. arch. Jiří Buček z českej architektonickej kancelárie SIAL a Ing. arch. Rado Kachlík zo spoločnosti SH final.

Koncentrovaná ponuka tovarov a služieb súvisiacich s bývaním – to je ústredný leitmotív rodiaceho sa obchodno-stavebného centra Domino v Trnave. Moderný priestor ponúka obchodné jednotky pre etablované spoločnosti a značky v danom segmente so stabilným miestom na trhu. Priestor spojí špecialistov na jednotlivé komodity    v oblasti služieb pre stavbu a bývanie a špecialistov na modernú architektúru. Vytvorí objekt spĺňajúci kritériá súčasných obchodných centier,“ hovorí za autorov projektu Ing. arch. Pavol Kollár.

V oblasti hotelov sa počas uplynulého roka v architektonickej obci pravdepodobne najviac spomína Hotel Puerta America v Madride. Je to ojedinelý projekt považovaný za veľký španielsky experiment dizajnového hotela. Okrem iného je zaujímavý už tým, že sa na ňom autorsky podieľalo devätnásť svetových osobností z oblasti architektúry, medzi ktorými žiarili Zaha Hadid, Jean Nouvel či Ron Arad.

Polyfunkčný komplex Cassovar zdedil svoj názov po jedinom košickom pivovare, v ktorom sa ešte pred 15 rokmi varilo pivo. Dvojhektárový pozemok, na ktorom pivovar stál, však už onedlho nadobudne novú funkciu. Areál susedí s historickým jadrom mesta na mieste terénneho zlomu, ktorý vymedzuje Staré a Nové Mesto. Jedinečnosť mu prepožičiava Kaplnka sv. Floriána, historické fasády budov zo začiatku minulého storočia a rozsiahle podzemné klenbové priestory. Neprehliadnuteľným je aj 60 metrov vysoký komín, ktorý je viditeľný už z diaľky. Podlažná plocha 80 tisíc m2 sa využije na bývanie, služby kongresového hotela, administratívu a obchod.

Mala som možnosť navštíviť zaujímavú administratívnu budovu v neďalekom rakúskom mestečku Mödling. Hneď pri vstupe do vestibulu sme pocítili prirodzenú vôňu samotnej stavby, vďaka čomu si budova razom získala naše sympatie. Dobrý dojem ešte vzrástol po tom, ako sme dostali informácie, ktoré jednoznačne vysvetľovali tieto príjemné pocity: kancelárske a seminárne centrum SOL4 je koncipované ako pasívna budova so starostlivo premysleným výberom materiálov a s energeticky úsporným riešením vykurovania i vetrania.

Trh s administratívnymi budovami na Slovensku dosahuje nebývalý rozmach. Prírastky naplánované v Bratislave do konca tejto dekády sa počítajú na niekoľko desiatok tisícok štvorcových metrov, čo je bezkonkurenčne najväčší nárast za posledné obdobie. Mimo metropoly zatiaľ pribúdajú administratívne priestory nesmelo, ale príklad Banskej Bystrice či Popradu dávajú tušiť, že sa aj v týchto regiónoch blýska na lepšie časy. Do diskusie o aktuálnych problémoch v tejto oblasti časopis ASB vyzval: Ing. arch. Juraja Jančinu – vedúceho Architektonickej kancelárie Jančina, doc. Ing. arch. akad. arch. Ivana Gürtlera, PhD., z Ústavu architektúry I na Fakulte architektúry STU v Bratislave, Ing. arch. Tomáša Baníka zo spoločnosti Reding a. s., Ivana Valenta – predsedu predstavenstva spoločnosti HB Reavis Group a. s. a Ing. arch. Mariána Šovčíka, CSc. – konateľa AMS Partners, spol. s r. o., Banská Bystrica.

Logistický park WESTPOINT D2 Distribution Park, ktorého výstavba sa začala v apríli minulého roka, sa nachádza v ideálnej lokalite najvýznamnejšej slovenskej diaľnice D2 pri obci Lozorno – približne dvanásť kilometrov severozápadne od hlavného mesta Bratislavy. Pri Bratislave tak vzniknú štyri moderné sklady s celkovou rozlohou 85 000 m2. Projekt je súčasťou ďalších dvoch projektov logistických centier spoločnosti Pinnacle NORTHPOINT D8 a SOUTHPOINT D1, ktoré sa nachádzajú v Českej republike.

Bytové jednotky rozohraté do pestrofarebnej variability, občianska vybavenosť, kde nechýba nič, čo civilizovaný človek zo začiatku tretieho tisícročia potrebuje, a nadštandardný penzión pre dôchodcov – to je v krátkosti mozaika polyfunkčného súboru na Hrachovej ulici v Bratislave. Nechýbajú mu netradičné architektonické riešenia, estetické fajnovosti, pri ktorých však vždy cítiť dôraz na funkčné požiadavky. Predpokladaný výsledok? Oživenie a zatraktívnenie danej lokality.

Dve Eiffelove veže nad sebou si môžete predstaviť vedľa novej televíznej a vyhliadkovej veže v čínskom Guangzhou. Autori návrhu z nemeckej architektonickej kancelárie Léon Wohlhage Wernik Architekten opustili tradičný koncept štíhlej nohy s „hlavou“ s vyhliadkovou reštauráciou a s technickým zázemím a šesťstošesťdesiat metrov vysokú stavbu poňali ako štíhly kváder, ktorý vrhá tieň.

Zvýšený prílev investícií začína pociťovať už aj stredné Slovensko. Dôkazom je aj rozšírenie priemyselného parku vo Zvolene, ku ktorému by mal budúci rok pribudnúť nový prírastok. Bude ním Europa Logistik Center, ktorý podľa slov stavebníka rozšíri sieť komplexných objektov stavebníka, určených na prenájom logistických a distribučných priestorov pre nájomcov v strednej časti Slovenska. Skladovacie plochy sú doplnené potrebným administratívnym zázemím, čím sa zamestná približne 330 zamestnancov.

V konkurencii takých mien ako Zaha Hadid alebo Coop Himmelb(l)au zvíťazili architekti Mario Bellini z Talianska a Rudy Ricciotti z Francúzska. Ich návrh na nové výstavné priestory svetoznámej galérie Louvre v Paríži, ktoré budú venované zbierke islamského umenia, oslovil medzinárodnú porotu vizuálnym i koncepčným riešením. Francúzi tak znovu dokázali, že sa novej architektúry neboja ani v samotnom strede svojej histórie.