Biznis

Vo februári 2011 vstúpila do platnosti nová norma STN 73 1211: 2011 Posudzovanie betónových konštrukcií existujúcich panelových budov, ktorá spĺňa najnovšie požiadavky platných európskych noriem. V plnom rozsahu nahrádza STN 73 1211: 1987, ktorá bola zrušená zavedením súboru eurokódov v apríli 2010. Norma je určená na posudzovanie existujúcich montovaných betónových konštrukcií panelových budov pre bytovú a občiansku výstavbu, ktoré boli zhotovené z obyčajného hutného betónu prostého, slabo vystuženého, vystuženého a predpätého.

Mesto, ktorého osud predurčil kov. S ním sa spája celá jeho moderná existencia – nebyť hliníka, z mestečka Svätý Kríž by zostala malá dedinka, ktorá by sa možno ani nedožila dneška. Vďaka priemyslu však Žiar žije doteraz a nedarí sa mu zle – v mnohých ohľadoch je v podstate svetlým bodom regiónu. Stále je však kam napredovať a jednou z mét vedenia mesta je dosiahnuť aj napriek hlinikárskemu a strojárenskému priemyslu zelený status.

Nízkoenergetické, pasívne, zelené, trvalo udržateľné budovy – to sú len niektoré vybrané označenia a charakteristiky budov v širokom ponímaní pre ekologické stavebné koncepcie. Trendom posledných rokov sa stáva, že tieto koncepcie sa nezameriavajú len na vyššiu energetickú efektívnosť a zlepšenie tepelnoizolačných vlastností, ale berú do úvahy množstvo iných faktorov.

Vlastníci bytov a budov, prípadne v ich zastúpení správcovia, sa zapájajú do procesu obnovy budov, ale aj do konaní súvisiacich s výstavbou nových budov. Výstavba a obnova súvisia so zabudovávaním stavebných výrobkov (stavebných materiálov a stavebných konštrukcií). Na stavebné výrobky sa vzťahujú požiadavky, ktoré je potrebné zohľadniť v procese ich uvedenia na stavebný trh. Vlastnosti týchto výrobkov ovplyvňujú aj ich výber a zabudovanie do stavby, prípadne aj cenu hotového diela.

O zabezpečenie, či lepšie povedané bezpečnostné prvky zaisťujúce ochranu, sa väčšinou začneme zaujímať až vo chvíli, keď nám vykradnú byt, dom, chatu či kanceláriu. Kvalitné bezpečnostné dvere sú teda nepochybne prvým a hlavným prvkom, od ktorého sa odvíja bezpečnosť celého objektu.

Levoča je synonymom mesta s historickými skvostami na európskej úrovni. Mohutný fortifikačný systém s takmer dva kilometre dlhými hradbami chráni stredoveké kultúrne pamiatky, medzi ktorými hlavnú pozornosť púta výnimočné sochárske dielo Majstra Pavla v Chráme sv. Jakuba. Minuloročný zápis do Zoznamu svetového dedičstva UNESCO bol logickým vyústením snáh o zachovanie unikátneho súboru objektov, ktoré patria medzi ústredné turistické magnety tohto mesta na Spiši. Levoča – to však nie je len kultúra, história a súvisiaci cestovný ruch, jeho potenciál sa rozvíja aj v oblasti vzdelávania a priemyslu.

Každý výrobca alebo obchodník, ktorý sa domnieva, že práva k duševnému vlastníctvu nespadajú do záujmov jeho spoločnosti a z toho dôvodu ich môže ignorovať, hrá v rámci svojho podnikania veľmi nebezpečnú hru. Takmer s istotou možno vo všeobecnosti tvrdiť, že každá firma disponuje určitým hodnotným nehmotným majetkom, ktorý jeho majiteľovi stojí za to, aby bol chránený prostredníctvom niektorého druhu dostupných práv. Ide predovšetkým o výsledky ľudskej tvorivej činnosti, myslenia a vynaliezavosti. Tieto nehmotné aktíva tvoria duševný kapitál organizácie, pretože predstavujú nemateriálne faktory, ktoré prispievajú k výkonu firmy. Do organizačnej štruktúry sú začlenené vo forme štrukturálneho kapitálu, do zamestnancov vo forme ľudského kapitálu a do vzťahov s dodávateľmi, zákazníkmi a partnermi zase vo forme trhového kapitálu.1

V spolupráci so Združením spoločenstiev vlastníkov bytov (ZSVB) na Slovensku sme pripravili niekoľko inšpiratívnych otázok vlastníkov a odpovedí ZSVB, ktoré sa týkajú najmä problematiky vlastníctva bytov.

All by one – čiže všetko v jednom. Tento celosvetový trend vo facility managemente sleduje aj spoločnosť Reiwag Facility Service Sk, s. r. o., ktorá bola založená v októbri roku 2004 materskou spoločnosťou Reiwag Gebäudeservice GmbH so sídlom vo Viedni. „All by one znamená, že vieme v rámci jedného zmluvného partnera zabezpečiť komplexnú prevádzku budovy,“ hovorí v rozhovore pre Správu budov riaditeľka spoločnosti Ing. Magdaléna Forrová.

Medzinárodný veľtrh stavebníctva CONECO na prelome marca a apríla verejnosti opäť predstaví novinky a výzvy jedného z najdôležitejších sektorov našej ekonomiky. Stavebníctvo, ktoré zažívalo ešte pred niekoľkými rokmi rozmach viditeľný v podobe novej bytovej výstavby, či nákupných stredísk a biznis centier, dnes čelí hlbokej kríze, z ktorej sa zatiaľ nenašlo východisko. Podľa prieskumov zaznamená slovenské stavebníctvo v priebehu roku 2011 už len mierny pokles, asi na úrovni 1,5 %. Scenár na rok 2012 je optimistický, očakáva sa návrat k rastu sektora. Problémom podľa prezidenta Zväzu stavebných podnikateľov Slovenska Zsolta Lukáča ostáva naďalej nedostatok nových projektov. To, čo majú projektanti na monitoroch svojich počítačov dnes, by sa malo zhruba o rok realizovať, avšak zadávanie nových stavieb je prakticky nulové.

Riaditelia slovenských stavebných spoločností očakávajú v roku 2011 začiatok stabilizácie slovenského stavebníctva, v roku 2012 počítajú s návratom k rastu sektora. Sebadôvera sa vracia predovšetkým veľkým stavebným spoločnostiam, aj keď celkové vyťaženie kapacít stavebných spoločností sa v aktuálnej mimo-sezóne pohybuje najnižšie za posledných päť rokov. Kľúčovými problémami stavebných spoločností sú stále vysoká miera byrokracie (požiadavky úradov) a nedostatočný dopyt, predovšetkým z verejných zdrojov.  Firmy sa s cieľom obstáť v konkurencii chcú ešte viac koncentrovať na dokončenie optimalizácie a zvyšovanie efektivity svojej organizácie. Tieto závery vyplývajú z najnovšej Kvartálnej analýzy slovenského stavebníctva 02/2011, ktorú vypracovala spoločnosť CEEC Research v spolupráci so spoločnosťami KPMG Slovensko a Ipsos Tambor.

Stáva sa, že neduhy minulosti dokážu ovplyvniť prítomnosť aj po niekoľkých rokoch. Nedostatočná pozornosť správcov bývalého režimu venovaná cyklu údržby jednotlivých konštrukčných prvkov bytových domov sa v súčasnosti prejavuje nevyhnutnou potrebou komplexnej obnovy týchto objektov. Obyvatelia ju zvyknú prvotne vnímať ako príliš veľkú investíciu. Objavujú sa prirodzené obavy z toho, že obnovu vo veľkom rozsahu finančne nezvládnu, alebo ju budú musieť ako prívesok v podobe dlhov znášať niekoľko rokov. Príklady realizovaných projektov však ukazujú, že obnova domu v skutočnosti pomáha šetriť prostriedky, ktoré obyvatelia predtým míňali na zaplatenie energie, ktorou sa plytvalo. Svoje rozhodnutie neoľutovali ani vlastníci z bytového domu na ulici Zelená v Martine – Priekope.

Atraktívnu alternatívu k tradičným oceľovým rozvodom plynu v bytových a nebytových budovách predstavujú nové inštalačné materiály. Príkladom môžu byť rozvody plynu z viacvrstvových rúrok.

Najväčšia individuálna výstavba v trenčianskom kraji finišuje v novej lokalite neďaleko Považskej Bystrice, v obci Pružina, kde vzniklo 98 stavebných parciel.

Prvá stavebná sporiteľňa, a. s., robí radosť svojim klientom už 18 rokov. Od roku 1992 doteraz uzatvorili už viac ako 3 milióny zmlúv o stavebnom sporení a vďaka stavebnému sporeniu investovali do svojho bývania vyše 6,2 miliardy eur. O trhu s bytmi na Slovensku a perspektíve financovania bývania prostredníctvom stavebného sporenia sa zhovárame s Ing. Imrichom Bérešom, predsedom predstavenstva Prvej stavebnej sporiteľne, a. s., ktorá pred pár dňami v rebríčku ekonomického týždenníka TREND Banka roka 2010 obsadila druhú priečku.