Posledné ekonomické dáta z USA naznačujú, že hospodárstvu sa darí. Priemyselná produkcia má rastúci trend, spotrebiteľská a podnikateľská dôvera sa zlepšuje a za posledného pol roka došlo k vytvoreniu viac ako 150-tisíc pracovných miest mesačne. Analytici sa preto začínali nádejať, že sa rozbehne aj obnova realitného trhu. Veď Amerika ukazuje kríze chrbát.
Sanácia balkónov predstavuje dôležitú súčasť obnovy bytového domu. Realizovanie tohto stavebného úkonu sa stáva doslova nutnosťou, obzvlášť v prípade visutých stavebných konštrukcií.
Riaditelia slovenských stavebných spoločností potvrzujú svoje predchádzajúce predikcie mierneho poklesu slovenského stavebníctva v roku 2011, podľa ktorých v priebehu roka poklesne o 1,8 %. Firmy stále čakajú na znateľnejšie oživenie dopytu ako základného impulzu k naštartovaniu rastu. K tomu by malo dôjsť už od roku 2012. Očakávajú i mierny pokles svojich tržieb v tomto roku. Tieto závery prináša najnovšia Kvalitatívna štúdia slovenského stavebníctva 2011, ktorú už piatym rokom spoločne pripravujú spoločnosti CEEC Research, KPMG Slovensko a Ipsos Tambor, výskum tiež podporujú spoločnosti Harsco Infrastructure, Ramirent a Helika.
Bytový dom počas svojej životnosti stráca pôvodnú hodnotu opotrebením. Jeho fyzické opotrebenie predstavuje zmenu funkčných vlastností najmä vplyvom prevádzky a poveternosti. Životnosť starších domov však okrem toho významne znižuje aj zlá údržba. V procese údržby bytového domu preto rozhodujúcu úlohu hrá kvalita spravovania budovy.
„Developer musí mať kreatívnu dušu, ktorá ho prevedie do spôsobu myslenia jeho klientov,“ hovorí Pavel Pelikán, ktorý vie, o čom hovorí. Je výkonným riaditeľom a zároveň podpredsedom predstavenstva developerskej spoločnosti J&T REAL ESTATE, a. s., ktorá patrí k najväčším „žralokom“ slovenského developmentu. Takmer by sa dalo povedať, že spoločnosť je jeho synonymom, a to so všetkými sprievodnými javmi, ktoré k tomu na Slovensku patria: závisť, kontroverznosť, ale aj úspešné stratégie a nadčasovosť projektov.
Spoločnosť Ballymore Properties vznikla pred takmer 30 rokmi v Írsku, na Slovensko ju priviedol developerský projekt výstavby nákupného centra na brehu Dunaja. Eurovea však nie je len nákupným centrom. Vybudovanie tohto komplexu prinieslo obnovu veľkej časti nábrežia (okrem iného napríklad aj schátraného Skladu č. 7) a určilo urbanistický štýl štvrte.
Fantastické predstavy najväčších vizionárov ľudstva sa často plnia. Da Vinciho lietajúce stroje, Vernove ponorky… To všetko je dnes realitou. Vedecko-fantastická literatúra sa stala inšpiráciou pre mnohé nápady, ktorým v čase publikovania kníh nikto neveril, a oblasť architektúry a bývania nie je výnimkou. Na Slovensku sa však „odvážnym“ projektom zatiaľ veľmi nedarí, aj keď vo svete je takýchto sci-fi príkladov realizovaných neúrekom. Prečo je to tak?
Z rôznych práv duševného vlastníctva vyplývajú ich majiteľom rôzne spôsoby ochrany. Keďže automatická ochrana vzniká iba v prípade autorských práv, resp. v prípade práva z nezapísaného dizajnu (o čom budeme bližšie hovoriť v niektorom z nasledujúcich článkov), na uplatnenie práv priemyselného vlastníctva (patenty, úžitkové vzory, ochranné známky, dizajny a pod.) je potrebné v prvom rade požiadať príslušný úrad o ich registráciu. Pokiaľ analýzou svojho duševného kapitálu zistíte, že by ste mali niektorú jeho časť ochrániť legislatívne správnym zápisom, odporúčame to urobiť, najmä čo sa týka vynálezov a dizajnov, už v rannom štádiu ich vzniku. Tak predídete prípadným konfliktom alebo invektívam zo strany konkurencie a svoje práva si budte môcť začať uplatňovať skôr. Následne by ste však nemali zabúdať ani na udržiavanie ich platnosti, resp. ich obnovu, a to tak dlho, ako to bude pre vás prospešné alebo ako vám to stanoví príslušná legislatíva.
Trh s bytmi na Slovensku je značne rozkolísaný. Zatiaľ čo v Bratislave je prvýkrát po rokoch pozitívna tendencia vo vzťahu ponuka a dopyt, zvyšok Slovenska stále zaostáva za výsledkami spred troch rokov.
Podnikanie v oblasti realít je v súčasnosti ťažký chlebík. Aj v realitnom biznise však treba inovovať a hľadať nové spôsoby komunikácie so zákazníkmi. Franšízingový systém predaja nehnuteľností sa ujal v zahraničí a našiel svoje uplatnenie aj na Slovensku.
Práve na Slovensku, v Piešťanoch, sa udomácnila výroba biologických domových čistiarní odpadových vôd, ktoré sú dnes najžiadanejšie a najpredávanejšie nielen v Česku a na Slovensku, ale v celej Európe. Súčasne sa vyvážajú do mnohých štátov sveta, kde sa aj na tých najnáročnejších trhoch považujú za najspoľahlivejšie.
Oceľové pozinkované potrubie sa u nás používa najčastejšie nielen na rozvody studenej vody, ale aj v distribučných sústavách ohriatej pitnej vody. Takáto prax by však už nemala ďalej pokračovať. Čitateľovi ponúkam podrobnú analýzu skutočností, ktoré použitie oceľových pozinkovaných rúr značne obmedzujú. Dúfam, že po jej prečítaní bude súhlasiť s národnou rakúskou technickou normou, v ktorej je použitie týchto rúr na potrubia teplej vody zakázané.
Premiérová konferencia týždenníka TREND o slovenskom priemysle sa zameriava na hľadanie ciest vedúcich k lepšej efektívnosti a modernej výrobe. Výkony slovenského priemyslu sa po významnom poklese pomerne rýchlo zotavili a doťahujú na úrovne historických maxím. Uplynulé roky však dôkladne preverili kondíciu domáceho priemyslu a zanechali svojich víťazov a porazených. Práve tí úspešnejší využili problémovú fázu na zavádzanie nových výrobných postupov a inovácii, zvyšovanie produktivity práce, expanziu na nové trhy a niektoré dokonca na rast v medzinárodnom meradle. Bude to však stačiť, aby domáci priemysel udržal tempo a kvalitu v porovnaní s vyspelým svetom? Aj o tom bude konferencia Priemyselný manažment 2011.
Piata realitná konferencia týždenníka TREND, ktorá sa konala v dňoch 15. a 16. marca v bratislavskom hoteli Gate One, ponúkla šesť diskusných panelov a niekoľko prednášok na tému stavu a budúcnosti realitného trhu a prostredia na Slovensku i v zahraničí. Jej názov bol Realitný trh objavuje radostné vyhliadky a viacero účastníkov diskusie sa vyjadrilo, že časy bezstarostného boomu sa už nikdy nevrátia. Konkurencia bude oproti minulosti už podstatne tvrdšia, pretože sa zmenili zákazníci – naučili sa preberať si v ponuke a počkať na želanú kvalitu.
Najviac moderných kancelárskych priestorov sa nachádza v Bratislave, avšak, vzhľadom na to, že kvalitných administratívnych priestorov je v poslednom období nedostatok, stále je priestor na vznik ďalších. Posilnený dopyt spôsobil aj oživenie a výstavbu niektorých projektov v Košiciach i v Žiline. Vyplýva to z výskumu poradensko-realitnej spoločnosti CB Richard Ellis, ktorá zároveň upozorňuje, že v hlavnom meste Slovenska sa spomaľuje rast objemu kancelárií.
