Čo pomôže slovenským stavebným firmám z červených čísiel?Kto môže za neuhradené faktúry?Kedy konečne budeme mať nový stavebný zákon?Ako si zákon poradí s čiernymi stavbami?
Stavebné podnikanie
Neschopnosť niektorých investorov hradiť svoje záväzky existenčne ohrozuje až pätinu (21 percent) stavebných spoločností. Firmy, ktoré pôsobia na slovenskom stavebnom trhu, bojujú s chabou platobnou morálkou. Investori im dlžia štvrtinu vyfakturovaných peňazí (24 percent). Desatinu (12 percent) z nich firmy označujú už ako nedobytné. Vyplýva to z najnovšej Kvartálnej analýzy slovenského stavebníctva Q4/2014 analytickej spoločnosti CEEC Research.
Ministerstvo financií SR má na stole zákon o poplatku za rozvoj. Inštitút urbánneho rozvoja upozorňuje: „Môže sa stať, že stavebníci budú platiť dvakrát.“
Výstavba materskej školy v českých Miloviciach je úspešným príkladom, ako znížiť náklady a najmä zabrániť vzniku naviac prác aj vo verejnom obstarávaní vďaka aplikácii podmienok žltého FIDIC-u.
Súťaže návrhov prinášajú vyhlasovateľom za relatívne málo peňazí veľa muziky. Hoci súťaží veľmi pozvoľna pribúda, predstavitelia samospráv aj súkromní investori sú stále v ich vyhlasovaní zdržanliví. Aké sú príčiny a dôsledky tohto stavu?
Kto chce začať podnikať na Slovensku, zvyčajne sa rozhoduje medzi dvomi základnými možnosťami. Buď si založí živnosť, alebo spoločnosť s ručením obmedzeným. Rozdiel je nielen v tom, aké dane a odvody bude podnikateľ platiť, ale aj ako bude ručiť za dlhy, ktoré mu vzniknú z podnikania.
V súvislosti s hľadaním alternatívnych riešení pri zadávaní verejných zákaziek sa znovu častejšie diskutuje o lepšom využití zmluvných podmienok FIDIC nielen v privátnom sektore, ale aj vo verejných zákazkách. Vieme naozaj využiť výhody týchto podmienok? Prečo sa u nás tak málo používajú podmienky tzv. žltého FIDIC-u?
Najčastejším problémom sa stáva otázka, čo je vlastne zmenou zmluvných podmienok.Verejní obstarávatelia aj odborná verejnosť, zastúpená najmä potenciálnymi zhotoviteľmi a poskytovateľmi služieb, dlho očakávali aplikovanie štandardných zmluvných podmienok, vydaných v roku 1999 Medzinárodnou federáciou konzultačných inžinierov (FIDIC), pri výstavbe, resp. pri technologických zariadeniach a stavebných a inžinierskych dielach projektovaných zhotoviteľom, počas prípravy a realizácie veľkých investícií na Slovensku.
Na pozícii šéfa spoločnosti Xella pre strednú a východnú Európu je od 1. mája 2014, no skúseností so stavebným trhom na Slovensku má nepomerne viac. Hovorí, že tento rok na ňom eviduje pozitívne signály, ale ako pragmatik si stále kladie otázku, prečo je to tak.
Od júla si musia živnostníci nanovo vypočítať výšku odvodov do Sociálnej poisťovne. Koľko peňazí budú platiť, závisí od ich zisku, ktorý dosiahli v minulom roku.
Viac než štvrtinu odvedenej práce nemajú doteraz stavebné firmy zaplatenú. Zlú platobnú morálku považujú riaditelia za aktuálne najväčší problém s dopadom na ekonomickú stabilitu stavebných firiem. Druhým problémom je tiež nestabilná legislatíva. Vymožiteľnosť práva hodnotia firmy ako mimoriadne nízku. Vyplýva to z najnovšej Kvartálnej analýzy slovenského stavebníctva Q2/2014 analytickej spoločnosti CEEC Research.
Desaťtisíce ľudí namiesto toho, aby boli riadnymi zamestnancami, pracujú na živnosť. Každý deň chodia do práce ako ostatní ľudia, len nedostávajú výplatu, ale dávajú svojmu zamestnávateľovi faktúru, ktorý im ju prepláca.
Na čo slúži investorom environmentálny audit a poradenstvo? Na urýchlenie a skvalitnenie stavebného konania. Za touto jednoduchou odpoveďou sa však skrýva množstvo detailov, ktoré približuje RNDr. Vladimír Kočvara z poradenskej spoločnosti Adonis Consult.
Podnikateľov čakajú v tomto roku výrazné zmeny. Už ani firmy, ktoré skončia v strate, sa nevyhnú tomu, aby štátu poslali nejaké peniaze. Platcovia DPH zase budú musieť posielať spolu s daňovým priznaním aj podrobný výkaz faktúr. A živnostníkov čakajú znovu vyššie odvody.
Hoci sa na rôznych oficiálnych fórach hovorí v súvislosti so stavebníctvom o miernom optimizme (čo v preklade znamená, že sa konečne rozbehne výstavba diaľnic a sľubované financie sa skutočne dostanú k stavbárom), pri menších debatách často vysvitne, že realita je horšia, ako sme si ochotní priznať.
