ASB Biznis Stránka 124

Biznis

Mesto pod hradom Matúša Čáka chystá v blízkej budúcnosti niekoľko zmien. Tie najvýraznejšie sa dotknú predovšetkým modernizácie komunikačnej infraštruktúry. Trenčania sa môžu tešiť na nové kúpalisko, rozšírenie nákupných a rekreačných centier, ako aj na nové pracovné príležitosti v pripravovanou CTParku. Mesto takisto pripravuje novinky v rozvoji cestovného ruchu – plánuje sa nielen výstavba výťahu na hrad, ale aj progresívna vízia prekládky hrádze, čo by malo na nábrežie pritiahnuť ľudí.

Zastaranému a ľahko zneužiteľnému manuálnemu zapisovaniu do dochádzky zrejme definitívne odzvonilo. Zamestnávateľom trh ponúka jednoduchšie a efektívnejšie prostriedky na získanie prehľadu o dochádzke a činnosti ich podriadených. V súčasnosti úlohu papiera, pera aj pozorovateľa preberá elektronický systém, ktorý vďaka automatizácii dokáže zjednodušiť prácu firemných personalistov. Odbremeňuje ich od množstva byrokratických úkonov a vytvára viac priestoru na riešenie podstatných záležitostí.

Počet predaných domov v Španielsku sa v máji prudko znížil, medziročne až o 34 %. Je to už štvrtý mesiac po sebe, čo sa trh s rezidenčnými nehnuteľnosťami spomaľuje. Dôvodom je pokles schválených hypoték o 40,4 %. Tieto údaje tak opäť potvrdili prudké ochladenie po dlhotrvajúcom realitnom boome. Informoval o tom španielsky štatistický úrad, podľa ktorého sa vývoj na trhu s bývaním čoskoro odrazí aj v cenách nehnuteľností.

Family House v bratislavskej Trnávke – to bude 23 bytov v rozpätí od 80 až do 145 m2 obytnej plochy; architektúra prímestského typu, štýlovo sledujúca individuálnu zástavbu; rešpektovanie okolia a v neposlednom rade príjemné prostredie, kde je zeleň prirodzenou súčasťou lokality. Predpokladané ukončenie tvarovo i funkčne členitej stavby a jej kolaudácia je naplánovaná na koniec jari 2009.

Približne 300 miliónov Sk (9,958 milióna eur) bude stáť výstavba mimoúrovňovej križovatky neďaleko zvolenskej mestskej časti Neresnica, ktorú v blízkej budúcnosti plánuje mesto Zvolen. Premávka na najfrekventovanejšej mestskej križovatke už dnes hrozí kolapsom, keďže denne ňou prejde asi 25 000 vozidiel.

V Tatranskej Lomnici pribudne luxusný dovolenkový komplex s celoročnou prevádzkou. Developerská spoločnosť Letterstone Slovakia začne s výstavbou exkluzívneho apartmánovo-hotelového komplexu SILVER Resort tento týždeň v stredu. Stavba by mala byť dokončená koncom roku 2010.

Prenájom nevyužívaných spoločných priestorov v bytovom dome môže byť vhodným zdrojom prostriedkov do fondu prevádzky, údržby a opráv. Pri vybudovaní podnikateľských prevádzok môžeme dokonca hovoriť o veľmi významných čiastkach, pomocou ktorých môžu vlastníci financovať nákladnejšie rekonštrukcie či obnovy bytového domu. Prenájom závisí od toho, ako je dom riešený a v akom prostredí je situovaný. O náklonnosti obyvateľov voči tejto myšlienke rozhoduje účel prenájmu či skutočnosť, do akej miery ovplyvní vnútorný život domu. Väčšine obyvateľov však nie je úplne zrejmé, ktoré priestory možno považovať za spoločné.

Tamir Winterstein, generálny riaditeľ developerskej skupiny Lighthouse, sa o svoje projekty ani o českú ekonomiku neobáva. „Podobné poklesy a recesie už som zažil. Bolo by chybou nazdávať sa, že hospodárstvo môže iba rásť a že nebude nikdy klesať. Na takéto situácie sa treba pripraviť,“ povedal v rozhovore pre časopis ASB.

Spoločnosť Redema Group, zaoberajúca sa developingom, manažmentom a investično-realitnou činnosťou,  so sídlom v Holandsku, plánuje rozšíriť svoje aktivity o ďalšie 2 obchodné centrá v Prievidzi a Spišskej Novej Vsi. Po úspešnom otvorení obchodného centra TULIP v Martine to budú ďalšie dva zaujímavé projekty.

Slávnostným položením základného kameňa prvého úseku D1 Sverepec - Vrtižer sa oficiálne začala výstavba 4,9 km časti diaľnice, ktorá zásadne zmení štruktúru dopravy a kvalitu života obyvateľov Považskobystrického regiónu. Náročný projekt v hodnote 4,4 mld. Sk odovzdajú motoristom stavbári zo Skanska BS a Doprastavu na jar 2010.

K vytvoreniu jednotného trhu a zvýšeniu voľného pohybu služieb v rámci Európskej únie významne prispieva európska legislatíva. Jej základným princípom je harmonizácia základných požiadaviek na služby a následná normalizácia – vytvorenie jednotných európskych noriem. To platí aj pre oblasť facility managementu, ktorý sa považuje za jednu z najdôležitejších služieb s významným prínosom pre výkonnosť podnikov v rámci európskeho trhu.

Rázovitá obec Terchová sa môže pochváliť novovybudovaným moderným areálom športu a relaxu spolu s obchodmi a kanceláriami. Projekt v hodnote viac ako 111 mil. Sk postavila za jeden a pol roka spoločnosť Skanska, ktorá získala zákazku vo verejnej súťaži. Návštevníci centra si budú môcť, okrem iného, zacvičiť vo fitnes, zahrať tenis, squash, bowling, či oddýchnuť si vo vodnom svete.

Regionálny rozvoj, ktorý súvisí s celkovým skvalitňovaním životnej úrovne obyvateľstva, by nemal zabúdať na aspekty krajinnej tvorby. Potrebu uplatňovania zelených princípov naznačujú mnohé projekty, medzi inými aj tie, s ktorými sa koncom mája mohli zoznámiť novinári v nemeckom Norimbergu – v meste, ktoré každé dva roky predstavuje svetu novinky z oblasti komunálneho záhradníctva a krajinnej tvorby na medzinárodnom odbornom veľtrhu GaLaBau. Zástupcovia médií navštívili zelené priemyselné, vedecké a obchodné centrum IVG Nordost park, norimberské letisko s renaturalizovaným kanálom a moderné golfové ihrisko.

Projekt prepojenia železničných koridorov pod názvom TEN-T (Trans European Network for Transport) je najväčším pripravovaným projektom dopravnej infraštruktúry v Bratislave. Nová železničná trať, ktorej hlavným projektantom je spoločnosť DOPRAVOPROJEKT, a. s., bude súčasťou magistrály Paríž – Štrasburg – Stuttgart – Viedeň – Bratislava. Trať bude čiastočne vedená aj popod rieku Dunaj v tuneli, pričom podľa projektu ju nebude využívať len železničná doprava, ale bude slúžiť aj pre potreby mestskej hromadnej dopravy. Zabezpečí tak prepravu obyvateľov mesta do mestskej časti Petržalka a z nej. Podľa Ing. arch. Ľudovíta Horvátha, riaditeľa divízie Bratislava II spoločnosti DOPRAVOPROJEKT, a. s., by sa projekt mal začať realizovať v roku 2011, a to aj s využitím prostriedkov z európskych fondov.