Biznis

Diaľnica D4, ktorá by mala vytvoriť okolo Bratislavy toľko očakávaný obchvat, by sa mala začať realizovať až po roku 2011. Prvá časť nultého diaľničného okruhu od Jaroviec s napojením na diaľnicu D1 pri Ivanke pri Dunaji má byť podľa hovorcu Národnej diaľničnej spoločnosti Marcela Jánošíka hotová až o osem rokov. Súčasťou úseku s dĺžkou 23 kilometrov by mal byť aj dvojkilometrový most cez Dunaj za Slovnaftom. Nasledujú ďalšie úseky, ktoré dovedú D4 prostredníctvom tunela popod Malé Karpaty až po Devínsku Novú Ves a štátnu hranicu s Rakúskom.

Rekonštrukcia električkového tunela pod hradným bralom bude najväčšia tohtoročná investičná akcia Dopravného podniku Bratislava (DPB) a mala by sa začať na jeseň. Z rozpočtu mesta je na ňu vyčlenených 120 miliónov Sk (3,98 milióna eur), no podľa predsedu predstavenstva DPB Branislava Zahradníka odhad nákladov na obnovu tunela je až do 190 miliónov Sk (6,31 milióna eur).

Developer priemyselných nehnuteľností Immo Industry Group (IIG) a jeho slovenský partner J&T Real Estate odovzdali do užívania nový závod spoločnosti TI Automotive v Priemyselnom parku Trnava – iba tri mesiace od začiatku výstavby. Už v auguste tohto roka by mal závod spustiť výrobu komponentov pre automobilový priemysel, najmä pre automobilku PSA Peugeot Citroën.

Slovensko za posledných desať rokov zaznamenalo výrazný pokrok v regionálnom rozvoji. Nie všetky časti krajiny sa ale rozvíjali rovnako. Na intenzitu rozvoja jednotlivých regiónov vplýva rad ekonomických, politických, sociálnych, prírodných, ale aj historických faktorov. Rozhovor s predstaviteľmi vzdelávacích inštitúcií, správy mesta, ako aj súkromného sektoru prináša aktuálny pohľad odborníkov na vývoj tohto fenoménu.

Programové obdobie 2007 – 2013 prináša nové impulzy pre výstavbu infraštruktúry v obciach a regeneráciu ich fyzického prostredia. Spomedzi 11 operačných programov Národného strategického referenčného rámca (NSRR) sa miestnych samospráv týka predovšetkým Regionálny operačný program (ROP). O nenávratný finančný príspevok prostredníctvom tohto operačného programu sa budú môcť uchádzať len vybrané obce, ktoré sú definované v NSRR ako kohézne a inovačné póly rastu, s výnimkou Bratislavského kraja. Ako tento prístup ovplyvní rozvoj v regiónoch?

Žilina patrí medzi mestá, ktoré síce v posledných dvoch desaťročiach zažili rozvoj zabezpečujúci ekonomický rast regiónu, ale takmer nenávratne vtlačili pečať samotnej štruktúre sídla. Štvrté najväčšie mesto na Slovensku aj v súčasnosti zápasí s dobiehajúcou neregulovanou výstavbou, ktorá v období absencie Útvaru hlavného architekta a nerešpektovania územnoplánovacích dokumentácií zaznamenala nekontrolovateľný nárast. Súčasné kroky mesta však smerujú k stabilizácii rozvoja a k udržateľnému plánovaniu budúcich investícií.

V Košiciach na Floriánskej ulici začne už tento mesiac výstavba novej administratívnej budovy a centra obchodu a služieb Cassovar Business Center I. Budova bude súčasťou komplexu Cassovar, ktorý vzniká na mieste bývalého mestského pivovaru.

Bratislavský trh s kanceláriami v 1. polroku tohto roka dynamicky rastie. Firmy, ktoré v tomto alebo budúcom roku uvažujú o zmene sídla, čaká ešte širšia ponuka kvalitných kancelárií. Dopyt po kanceláriách je vysoký a miera neobsadenosti dosahuje iba 9 %. Očakáva sa, že nájomné za kancelárske priestory sa zvýši v priemere o 7 %.

Projekt III Veže na Bajkalskej ulici v Bratislave – to nie sú len tri ladné elipsy, ktoré sa budú podieľať na revitalizácii atraktívneho mestského prostredia. Je to aj ponuka inteligentného bývania, v ktorom sa účelne spája komfort s vysokou mierou súkromia a bezpečia. Pridanou hodnotou je aj aktívna účasť facility managementu ešte v priebehu výstavby objektu, sledujúca nový trend bývania budúcnosti.  „Dôležité je hneď na začiatku optimálne nastavenie systému facility managementu,“ hovorí Ing. Branislav Tresa, výkonný riaditeľ firmy SOMAT – služby, spol. s r. o., ktorá pre III Veže zabezpečuje facility management, čiže komplexnú správcovskú činnosť.

Do Trenčína prichádza trojmiliardová investícia (98,9 milióna eur). Laugaricio vyrastie na južnom okraji mesta a bude dostupné priamo z diaľnice D1. Nielen Trenčanom, ale i širokému okoliu by malo slúžiť už na jar roku 2009. Návštevníkom ponúkne atraktívny mix služieb. Viac ako polovicu obchodov bude tvoriť móda, doplní ju predajňa športových potrieb, hračky, obuv a mnohé iné.

V silnej konkurencii súťažných stavieb v rámci celoštátnej odbornej súťaže Stavba roka, získal Polyfunkčný bytový dom DOMINANT na Námestí hraničiarov v bratislavskej Petržalke najvyššie ocenenie v rámci bytových domov na Slovensku – BYTOVÝ DOM ROKA 2008.

Časť oddychovej zóny Zelená voda neďaleko Rimavskej Soboty, na dobudovanie ktorej sa tamojšej samospráve už dlhší čas nedarí získať investora, si mesto postaví samo. Na realizáciu projektu akvaparku, kde okrem bazénov s termálnou vodou majú vyrásť aj ubytovacie zariadenia, sa magistrát bude aj naďalej snažiť získať investora.

Na viedenskom výstavisku Messe Wien sa koncom mája už tretíkrát stretli ľudia z realitnej brandže zo strednej, východnej a južnej Európy. Real Vienna 2008 stúpajúcim počtom vystavovateľov, ale aj kvalitou expozícií, dobrým sprievodným programom a záujmom návštevníkov potvrdil, že je výbornou platformou na vzájomnú výmenu poznatkov, know-how a investičných príležitostí.

Architektonická kancelária ­ZÁVODNÝ AA pripravuje v lukratívnej polohe Bratislavy na mieste kina Hviezda novostavbu polyfunkčnej budovy. Ide o dlhý a úzky pozemok, čo ovplyvnilo dispozičné riešenie budovy. Mali by tu byť administratívne priestory, ale aj 18 bytov.

Po ročnom úspešnom fungovaní projektu Cenová mapa Slovenska rozbieha Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska (NARKS) spoluprácu s Úradom geodézie, kartografie a katastra (ÚGKK) SR. Na jar tohto roka oslovili právne oddelenie úradu, ktoré už poskytlo menovací dekrét kontaktnej osobe s asociáciou, potvrdil TASR generálny sekretár NARKS Martin Lazík.