Platné právne predpisy presne vymedzujú podmienky, za ktorých je podnikateľ povinný registrovať sa za platcu DPH. Môžete tak však urobiť aj dobrovoľne. Ak sa začítate, zistíte, či sa vám to oplatí alebo nie.
Projekty ožívajú, trh rastie. Pred dvomi-tromi rokmi sa o tom hovorilo opatrne, dnes je to potvrdené: číslami grafov, stavebným ruchom, rozbiehajúcimi sa i pripravovanými projektmi developerov a v neposlednom rade zahraničnými investíciami. Retail na Slovensku stále zostáva v stredobode investorského záujmu. Kríza však predsa len zmenila jeho stratégie. Ako?
Dôvodom je nielen významnejšia a rozsiahlejšia štátna a európska podpora, ale aj prísnejšie pravidlá na tepelnotechnické požiadavky obnovených budov, ktoré budú platiť od roku 2016. Ak chcete nulový úrok zo Štátneho fondu rozvoja bývania, na vypracovanie žiadosti s projektom zostáva už len päť mesiacov.
Hoci odborníci stále zdôrazňujú, že treba obnovu starších domov robiť komplexne, v praxi býva postup iný. Máme pre vás realizáciu, pri ktorej si dali vlastníci poradiť a ich bytový dom postavený v roku 1967 sa dostal po obnove na hranicu energetickej triedy A, čiže bude ročne potrebovať na prevádzku asi 63 kWh/m2 energie.
Slovensko je opäť v hľadáčiku investorov, uvádza sa v aktuálnej správe o komerčných nehnuteľnostiach pripravenej medzinárodnou konzultantskou spoločnosťou Colliers International. Čo to znamená pre nákupné centrá a retail na Slovensku sme sa rozprávali s Ermannom Boerisom, managing directorom tejto spoločnosti na Slovensku.
Pri obnove bytových domov ide zateplenie obvodového plášťa domu ruka v ruke s výmenou starých okien za nové s tepelnoizolačnou výplňou. Potrebu tepla na vykurovanie zároveň ovplyvňujú aj opatrenia ako zasklenie lodžie či jej včlenenie do interiéru bytu.
Ako riešiť časté problémy s neplatičmi alebo ako postupovať pri písomnom hlasovaní o schválení úveru - to sú hlavné témy otázok našich čitateľov, na ktoré odpovedala Ing. Otília Leskovská.
Máte otázky o správe bytových domov? Pomôže vám odborníčka na problematiku a 1. viceprezidentka zsvb na Slovensku.
Na túto otázku sa vám vynasnažíme dať čo najpodrobnejšiu odpoveď, aby bolo vaše podnikanie podľa možnosti bez komplikácií. V úvodnom článku Podnikanie v Rakúsku sme sa venovali všeobecným povinnostiam, ktoré slovenský podnikateľ musí zohľadniť, keď chce poskytovať svoje služby v Rakúsku. Krátko sme sa venovali aj živnostenským predpisom, dozvedeli ste sa, kde presne sa musíte registrovať na rakúskom ministerstve hospodárstva pred tým, ako začnete so svojou činnosťou, dostali ste hrubý prehľad o DPH, zdanení príjmov z činnosti v Rakúsku a nezabudli sme ani na informácie o tom, čo treba zohľadniť, keď chcete vyslať svojich zamestnancov do Rakúska.
Prečo sa oplatí pripraviť projekt obnovy už tento rok? Jedným z dôvodov je zvýšená štátna a európska finančná podpora. Navyše, ak stihnete podať projekt do konca tohto roka, môžete pri vhodnej kombinácii účelov dosiahnuť nulový úrok. Podrobnosti o podmienkach získania úveru a zo ŠFRB sme pre vás pripravili v májovom čísle časopisu Správa budov.
Rezidenčný segment nehnuteľností sa v poslednom období príjemne rozhýbal. Výrazne mu pomáhajú priaznivé podmienky ponúkaných úverov a pomoc štátu pre mladých. Aj výhodné úvery však majú svoje úskalia.
Takmer tristopäťdesiat riaditeľov stavebných a projektových firiem sa presne po šiestich mesiacoch zišlo na pravidelnom Stretnutí lídrov slovenského stavebníctva 2015. Na konferencii vystúpil minister dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja Ján Počiatek, predsedníčka Úradu pre verejné obstarávanie Zita Táborská, primátor Nitry Jozef Dvonč, štátny tajomník Ministerstva pôdohospodárstva a rozvoja vidieka SR Jozef Spevár, štátny tajomník Ministerstva životného prostredia SR Vojtech Ferencz, štátny tajomník Ministerstva dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja SR František Palko a mnoho ďalších významných osobností.
Tentokrát by som sa rád venoval otázkam zmluvných vzťahov pri správe bytového domu. Hneď na úvod by som chcel pripomenúť pravidlo z čias starého Ríma „clara pacta, boni amici“ – jasné zmluvy robia priateľov.
Koncom apríla sa začal predaj druhej a zároveň poslednej etapy rezidenčného projektu Nová Terasa. Na košický realitný trh tak Penta ako investor prinesie 216 bytov v 8 bytových objektoch a 48 rodinných domov priamo v meste. Bytové domy majú už všetky potrebné povolenia a ich výstavba sa začala v marci 2015, rodinné domy sú v štádiu získavania stavebného povolenia. Dokončenie výstavby projektu sa očakáva koncom roka 2016.
Výstavba komorného bytového domu Belaria Koliba, ktorý sa nachádza na svahoch bývalých viníc, je ukončená. Kolaudácia sa uskutočnila v marci tohto roka a v blízkom období je naplánované rozširovanie projektu ďalšou etapou.
