ASB Biznis Stránka 139

Biznis

Nové nariadenie vlády SR, ktorým sa upravujú druhy a výšky podpory zo Štátneho fondu rozvoja bývania (ŠFRB), začne platiť 1. októbra 2007. V podobe, v akej ho schválil vládny kabinet, bude môcť fond občanom  - formou úveru alebo nenávratného finančného príspevku - poskytovať peniaze na výstavbu, modernizáciu a nájom bytu. V deň účinnosti prestane v tejto oblasti podpory platiť doterajší predpis.

Priemerná cena garsónky v hlavnom meste SR stúpla z 1,1 milióna Sk v roku 2003 na 1,7 milióna Sk v roku 2007. V súčasnosti je v Bratislave na predaj približne 400 garsónok, 1-izbových bytov je 1 700, 2-izbových 3 000 a 3-izbových bytov je v ponuke 5 000.

Viac ako 200 bytov postavila v obci Biely Kostol neďaleko Trnavy firma Stamart Martin - člen skupiny Skanska na Slovensku. V rodinných domoch nájdu ubytovanie manažéri automobilky PSA Peugeot Citroën. Investorom projektu s nákladmi 400 miliónov Sk je spoločnosť Emos Invest Consulting. Realizácia projektu trvala od februára 2006 do júla 2007.

Úplné diaľničné prepojenie hlavného mesta SR s Košicami nebude zrejme zrealizované tak, ako to kabinet Roberta Fica pôvodne presadzoval - teda v roku 2010. Z materiálu, ktorý vláda schválila 5. septembra, totiž vyplýva, že viaceré úseky komunikácie D1 budú dokončené až v roku 2012.

Výstavbu polyfunkčného objektu Olympia s výškovou dominantou pripravuje v mestskej časti Bratislava-Ružinov investor Atlas Real, s. r. o. Výšková budova bude mať 36 nadzemných podlaží, k nej priľahlé budovy deväť a šesť nadzemných podlaží.

Nové povinnosti správcu pri správe domu od 1. júla 2007 stanovuje novela zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. Správca, právnická osoba (PO) alebo fyzická osoba (FO) už spravuje dom samostatne a v mene vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome a na ich účet. Toto postavenie správcu musí obsahovať aj platný Program štátnej podpory obnovy bytového fondu formou poskytovania bankových záruk za úvery. Z tohto jediného dôvodu úpravu programu podpory pripravilo Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja (MVRR) SR a materiál predložilo do pripomienkového procesu.

Developerská spoločnosť FINEP, a. s., sa stala spoluvlastníkom rozostavanej výškovej budovy na Šancovej ulici. V spolupráci s renomovanou architektonickou kanceláriou v súčasnosti pripravuje projektovú štúdiu, ktorá by mala rozhodnúť o konečnej podobe stavby.

Orco Property Group získal dva obchodné domy Dunaj v centre hlavného mesta Slovenska. Tieto dve navzájom prepojené budovy, Dunaj 1 a Dunaj 2, zahŕňajú približne 10 000 m2 obchodných a skladovacích priestorov.

Predaj bytov v novom rezidenčnom komplexe Vineyards v mestskej časti Bratislava - Rača rozbehla spoločnosť Skanska Development. Prvá etapa výstavby bytov so širokou ponukou občianskej vybavenosti sa začne v marci 2008 a zavŕši sa v júni 2009. Projekt v náklade 700 miliónov Sk investične zabezpečuje firma Skanska.

V meste Stupava a v obciach pri Bratislave rastie počet ponúk na predaj pozemkov na výstavbu rodinných domov. Najdrahšie sa podľa realitných kancelárií predávajú stavebné pozemky v bratislavskej mestskej časti Záhorská Bystrica. Podľa územného plánu mesta Bratislavy je tam na malopodlažnú bytovú zástavbu určených približne 80 hektárov (ha).

Rozšírenie bratislavskej komunikácie Prístavná ulica o dva jazdné pruhy sa má skončiť do zimnej sezóny. Odovzdanie štvorprúdovej komunikácie verejnosti, ktoré sa plánovalo v lete, sa oneskorí z dôvodu nevyhnutnej výmeny starého plynovodu za nový. Dokončenie rozšírenia vozovky na tejto ulici bude nasledovať až po výmene plynovodu.

Motoristami dlho očakávaný severný obchvat Banskej Bystrice, ktorý odkloní časť áut prechádzajúcich centrom mesta, sa má podľa plánu začať budovať koncom roka 2007 respektíve začiatkom roka 2008. Nová takmer 6-kilometrová hlavná trasa by mala stáť asi 3 miliardy Sk. Zdroje na stavbu sa získajú z eurofondov a zo štátneho rozpočtu.