ASB Biznis Stránka 108

Biznis

Architekt,  aj facility manažér majú na vzhľad aj fungovanie architektonického diela úplne iný pohľad. Facility manažér sa naň pozerá z pohľadu efektívnosti budúcej prevádzky, a preto je dôležité, aby bol už pri príprave projektovej dokumentácie. Musí však úzko komunikovať s architektom, ktorý je zodpovedný za návrhovú a realizačnú fázu daného objektu. „Jeden bez druhého jednoducho nemôžu existovať,“ hovorí Ing. arch. Roman Talaš z architektonickej kancelárie Siebert + Talaš, spol. s r. o., ktorá nedávno odovzdala do užívania svojmu klientovi novú administratívnu budovu SPP v Bratislave.

Primátor mesta Košice František Knapík a zástupcovia spoločnosti Inter Ikea Centre Slovensko s.r.o. (IICS) rokovali 16. júna v Bratislave o obsahu spoločného Memoranda o spolupráci pri príprave investičného zámeru. Pre TASR to uviedla hovorkyňa Magistrátu mesta Košice Lucia Mihóková.

Slovensko je síce malá krajina, ale s veľkým prírodným bohatstvom. To vytvára predpoklady na to, aby sa stal cestovný ruch dôležitým odvetvím slovenského hospodárstva a významným produktom určeným rovnako domácim spotrebiteľom, ako aj na export. Po dlhom období sporadických a nesystematických investícií do turizmu v období totality sme boli v posledných desiatich rokoch, až do polovice minulého roku, svedkami zvyšovania dopytu po slovenských destináciách, z čoho pramenil záujem drobných, ale aj stredných a strategických investorov o toto odvetvie. Minulý rok sa pozitívne nastavené smerovanie cestovného ruchu zmenilo a jeho rast sa dočasne spomalil.

Ceny luxusných nehnuteľností v Bratislave klesli priemerne asi o tretinu v porovnaní s obdobím pred ekonomickou krízou. Prah cenovej citlivosti pre slovenského klienta je pri luxusných bytových projektoch asi 3319 eur (100 000 Sk) za štvorcový meter s DPH. Pre TASR to povedala partnerka zo spoločnosti Corpia Sotheby`s International Realty Veronika Blahová, ktorá sa špecializuje na luxusný segment slovenského trhu.

Slovenský cestovný ruch sa nachádza vo väčšej kríze ako v časoch po páde železnej opony. S týmto obdobím sa spája vystavenie našich stredísk skutočnej konkurencii reprezentovanej nielen všetkými turistickými veľmocami Európy, ale aj vzdialenejšieho sveta. Hoci podobností medzi dneškom a situáciou spred 20 rokov na prvý pohľad nie je veľa, bližší pohľad naznačuje niečo iné.

K zvýšeniu kvality prevádzok poskytujúcich ubytovacie služby v našej krajine má prispieť aj nová vyhláška Ministerstva hospodárstva č. 277/2008 Z. z., ktorá platí od 1. augusta minulého roka. Ustanovuje klasifikačné znaky na ubytovacie zariadenia pri ich zaraďovaní do kategórií a tried.

Na štvrtom ročníku medzinárodného veľtrhu Real Vienna sa tento rok zúčastnilo 242 vystavovateľov z 24 krajín. Trojdenný realitný veľtrh zameraný na krajiny strednej, východnej a juhovýchodnej Európy navštívilo spolu 7 082 návštevníkov zo 42 krajín. Spoločnosť Reed Exhibitions Messe Wien, ktorá veľtrh organizovala, ho aj napriek prebiehajúcej globálnej finančnej a ekonomickej kríze považuje za úspešný.

Aj keď Senica nepatrí k veľkým mestám, v intenzite výstavby by mohla konkurovať krajským centrám. Dôvod je jasný: mesto aktívne vytvára podmienky na rozvoj investícií. Tento rok sa  ukončila kompletná infraštruktúra 211-hektárovej priemyselnej zóny, k významným súkromným investíciám patrí výstavba obchodnej zóny Párovce či obrovský golfový polyfunkčný rezort juhozápadne od mesta. Okrem vytvárania podmienok na rozvoj súkromného sektoru sa takmer všetky voľné prostriedky z rozpočtu mesta využívajú na spolufinancovanie projektov spojených s financovaním z fondov Európskej únie. K projektom, ktoré sa začnú realizovať tento rok, patrí kompletná rekonštrukcia základnej školy, základnej umeleckej školy a výstavba kompostárne v hodnote 3,3 milióna € (100 miliónov Sk).

Upratovacie a čistiace práce a technická správa budov s outsourcingom energetiky – to sú najdôležitejšie oblasti záujmu spoločnosti IN Facility, s. r. o., ktorá už tretí rok pôsobí v oblasti komplexného facility managementu. Hoci spolumajitelia spoločnosti Oliver Ochaba a Patrik Miškovský umiestnili svoje sídlo do Modry, administratívne zázemie majú v neďalekom Pezinku. Odtiaľ koordinujú teritórium siahajúce od Nitry po Bratislavu, na ktorom realizujú svoju činnosť. Objem spravovaných plôch prekračuje 100 tisíc metrov štvorcových.

Sneh, ktorý spadol zo strechy bytového domu a poškodil zaparkované auto. Prípadne poškodená strecha, ktorá sa preborila pod ťarchou snehu. Alebo zaplavené spoločné priestory bytového domu, do ktorých pretiekla voda z prasknutého potrubia. Všetky tieto škody majú spoločného menovateľa. Môže ich uhradiť poisťovňa, ak máte uzatvorené poistenie bytového domu.

Na riziko „zbytočného znásilňovania“ poukazuje časť trnavských architektov a stavebných inžinierov v prípade prípravy rekonštrukcie futbalového štadióna Spartaka. Mesto chce zmeniť územný plán, aby doň mohlo zapracovať požiadavky švajčiarskeho investora, konzorcia Hidber Consultants GmBH. Ten sa podujal zrekonštruovať Štadión Antona Malatinského, respektíve znovu na jeho mieste vystavať multifunkčný komplex. No zároveň v zmysle rentability svojej 133-miliónovovej (4 miliardy Sk) investície požaduje záber ďalších dvoch pozemkov v tesnej blízkosti historického centra na komerčné účely a výstavbu zatiaľ najvyššieho objektu v Trnave-80 metrového činžiaku na parkovisku na Spartakovskej ulici. To všetko za 60-ročný nájom za 0,03 eur (1 Sk).

Zakladaním inžinierskych sietí začala vo Zvolene, neďaleko sídliska Západ, výstavba komplexu obchodov Europa Retail Park. Investorom je spoločnosť VAV Invest Banská Bystrica, ktorá pred niekoľkými dňami začala v centre Zvolena stavať aj veľké obchodné centrum Europa shopping & Relax center. Túto stavbu však po zásahu Krajského pamiatkového úradu v utorok 27. júna pozastavili, keďže investor nevykonal v lokalite archeologický prieskum.

Ak sa vládny program zatepľovania bytových a rodinných domov rozbehne, 400 firiem s certifikátom kvality je pripravených zastať pozíciu dodávateľa prác. "Zatepľovať obvodové fasády bytových a rodinných domy nebudú robiť veľké stavebné podniky, ale malé a stredné podniky a tie sú na nový program nachystané," povedal pre TASR prezident Slovenskej asociácie malých a stredných podnikov (SAMSP) Vladimír Sirotka.