ASB Biznis Stránka 106

Biznis

Nižšie príjmy obyvateľstva vyvolané hospodárskou krízou sa na trhu stavebného sporenia v roku 2009 prejavili poklesom uzatvárania úverových zmlúv. Vzhľadom na vývoj trhu nehnuteľností je síce dopyt po stavebných úverov nižší ako vlani, ale podľa stavebných sporiteľní kríza priamo systém stavebného sporenia nenarušila. Strata práce alebo nižší príjem domácnosti spôsobili, že ľudia odkladajú niektoré výdavky. Správajú sa spotrebiteľsky zodpovednejšie.

Okná sa významne podieľajú na celkovej energetickej bilancii bytového domu, preto sú neodmysliteľnou súčasťou komplexnej obnovy budov. Optimalizovať energetickú náročnosť budovy v zmysle platnej normy STN 73 0540 a smernice Európskej únie 2002/91/EC o energetickej hospodárnosti budov možno iba oknami s dostatočnými technickými parametrami. Plastové okná odolávajú pôsobeniu striedajúcich sa klimatických podmienok, majú vhodné tepelnoizolačné i akustické vlastnosti. V bytových domoch sa uplatňujú najčastejšie aj vzhľadom na ich finančnú dostupnosť a jednoduchú údržbu.

Významný podiel na financovaní súčasných verejných investícií majú dotácie z fondov Európskej únie. Napriek tomu sa Slovensku dlhodobo vyčíta slabá participácia v procesoch čerpania týchto finančných prostriedkov. Viacerí odborníci z praxe však tvrdia, že obdobie rokov 2007 až 2013 bude v rýchlosti čerpania omnoho úspešnejšie ako prípravné obdobie, keď sa mnohé subjekty s procesom len spoznávali. Ostáva však sporné, či sa peniaze dostanú na tie správne projekty. Odborníci vyčítajú systému získavania dotácií ťažkopádnosť a zbytočnú byrokraciu či dokonca diskrimináciu súkromného sektora.

Predsadené lodžie patria ku konštrukčným prvkom a sú najviac namáhanými časťami stavby v dôsledku vonkajších poveternostných podmienok. Všetky negatívne účinky prostredia sa preto na nich prejavia výraznejšie ako na iných častiach stavby.

V bytových domoch sa nachádza približne 880 tisíc bytov, z ktorých je viac ako 650 tisíc postavených hromadnými formami výstavby, väčšinou s využitím panelových technológií. Predĺženie životnosti budov a skvalitnenie bývania je možné iba vtedy, ak sa na jednotlivých budovách uskutoční obnova.  Obnova vykurovacej sústavy je jednou zo základných oblastí pri rekonštrukciách bytových domov.

Byty v Českej republike ďalej zlacňujú, už druhý štvrťrok po sebe. Podľa najnovších údajov Českého štatistického úradu v období od začiatku apríla do konca júna sa ceny, za ktoré sa byty ponúkajú, znížili o 5,5 %, konštatovali Hospodářské noviny.

Vláda Slovenskej republiky musí do rozpočtu na rok 2010 zahrnúť 27,648 milióna eur (823,9 milióna Sk) ako prvú splátku zo sumy, ktorá sa použije na výstavbu nového futbalového štadióna na Tehelnom poli v Bratislave. Jediná cesta ako podporiť hospodársky rast je cesta veľkých verejných investícií. Povedal to včera na tlačovej besede o výstavbe štadióna premiér Robert Fico.

Na Slovensku je približne 650 000 bytov v bytových domoch postavených hromadnými formami výstavby, väčšinou s využitím panelových technológií. Prvé panelové budovy boli postavené v roku 1955, posledné s pôvodnými konštrukčnými systémami v roku 1993. Počas takmer 40 rokov výstavby sa pri ich stavbe uplatňovalo niekoľko konštrukčných systémov, technických noriem, použitých materiálov a menila sa aj kvalita práce. Prvé  panelové domy sa v tomto roku dožívajú 54 rokov. Vzhľadom na množstvo a vek panelových budov ako aj skutočnosť, že údržbe sa nevenovala potrebná pozornosť, je zrejmé, že posúdenie ich stavu a predĺženie životnosti je aktuálna téma.

Aj keď podnadpis znie ako reklama z turistického letáka, nenapadlo mi výstižnejšie slovné spojenie. A to nemusím hodnotiť mesto len z hľadiska historickej kúpeľnej tradície. Stačí sa pozrieť na úhľadné ulice s prepracovaným systémom mestskej zelene, aký sme počas histórie písania rubriky o regiónoch nevideli ani v jednom z doteraz navštívených miest. Pokojnú rekreačnú atmosféru dotvára čulý cyklistický ruch, ktorý je azda neoddeliteľnou súčasťou identity bežného piešťanského dňa. Duchovná harmónia a všade prítomná fyzická aktivita dávajú mestu zvláštnu rovnováhu. Na jej zachovanie a rozvoj sa sústredí väčšina investičných aktivít v meste.

Pojem facility management sa zaviedol v Čechách len nedávno a chápal sa skôr ako technická správa budov. V skutočnosti zahŕňa súbor činností, ktorých výsledkom má byť efektívne zaistenie podporných služieb pre klienta tak, aby sa mohol plne venovať predmetu svojho podnikania.