Obchody a služby

Staré Mesto sa ponára do odleskov slnečných lúčov, vo vzduchu cítiť prvé náznaky jari. Nad Dunajom sa vyníma vlnovka nových obytných blokov. V parku pri nábrežnej promenáde sa nesmelo črtá tráva, nad ňou vrhajú tiene úzke pásy vychádzkových mól. Zvlnené lodžie apartmánov strieda uniformita kancelárskych fasád. Túto elegantnú jednotu však sebavedome narúša excentrická sférická forma v popredí. Už na začiatku na seba prevzala úlohu ikonického objektu komplexu Eurovea, ktorý v týchto dňoch oficiálne spúšťa svoju prevádzku.

Definovať súčasnú tatranskú architektúru, a to v silnej prevahe ponášok na tirolské penzióny či ľudové stavby, sa pokúsili architekti z nitrianskeho ateliéru In Antis Patrícia Kvasnicová a Tibor Zelenický. Zhmotnením ich snahy sú kúpeľné vilky v Novom Smokovci, ktoré môžu dovoliť pokojne spočívať pri nohách Slavkovského štítu. V tejto realizácii, podobne ako pri rekonštrukcii a prestavbe areálu Starého mlyna, prejavili autori svoju schopnosť vnímania kontextu. Kým pri adaptácii industriálneho objektu úspešne zhodnotili historické dedičstvo, kúpeľným vilkám vtlačili ráz, ktorý nachádza spoločnú reč s lokalitou zasadenou do tatranskej prírody.

Multifunkčné centrum Štadión vytvorí v Žiline mestský priestor s novými možnosťami spoločenského života, modernou nadčasovou architektúrou a pracovnými príležitosťami. Komplex v centre mesta, ktorý má byť spojený so štadiónom prvoligového futbalového klubu MŠK Žilina, bude obsahovať obchodné centrum a kancelársku budovu.

Tretie najväčšie švédske mesto Malmö v súčasnosti žije revitalizáciou bývalého priemyselného areálu prístavu v tesnej blízkosti mestského centra. Mesto, ktoré leží na južnom pobreží Švédska pri Öresundskej úžine, v tesnom susedstve Kodane, upustilo koncom minulého storočia od tradičnej priemyselnej bázy hospodárskej výroby. Lodenice sa zatvorili a veľké plochy Západného prístavu spustli. Úpadok priemyselných aktivít podnietil politikov a predstaviteľov mesta vytvoriť novú víziu pre budúci rozvoj mesta s dvoma hlavnými cieľmi: založiť univerzitu v centre Malmö a vytvoriť atraktívnu mestskú štvrť v Západnom prístave neďaleko univerzity. Jedným z výsledkov tohto strategického zámeru je vytváranie novej obytnej štvrte pre 10 000 obyvateľov s pracovnými a školskými zariadeniami s kapacitou 20 000 osôb.

Osamotený tropický ostrov pripomína východisková situácia výstavby vysokohorskej chaty pod vrcholom populárneho alpského štítu Monte Rosa – intenzita slnečného žiarenia, izolácia od vonkajšieho sveta a nutnosť spoľahnúť sa na vlastné zdroje energií i rozumné nakladanie s odpadom.

Hlavné mesto Chorvátska Zagreb sa nadýchlo na veľké realitné projekty. Akousi vlajkovou loďou najbližšieho obdobia nepochybne bude Arena Centar situovaná na predmestí chorvátskej metropoly. Tá má patriť k najväčším a najmodernejším obchodným a zábavným centrám v regióne. Oficiálne otvorenie celého projektu v hodnote 220 miliónov eur sa predpokladá na jar roku 2010.

Multifunkčný komplex prichádza aj do slovinskej metropoly. Uplynulý mesiac sa získaním búracieho povolenia začalo s výstavbou Emonika City Centre, ktoré na ploche približne 200 000 metrov štvorcových prinesie priestory pre obchody, administratívu, luxusné bývanie a zábavu. Súčasťou bude aj biznis hotel, a najmä výškové budovy, ktoré navrhol medzinárodne uznávaný architekt Helmut Jahn. V susedstve Emoniky vyrastie aj nová autobusová a železničná stanica.

Na mieste bývalých kúpeľov Centrál v Bratislave vyrastie polyfunkčný areál s rovnakým názvom. Na ploche takmer 2 ha pribudnú v mestskej časti Ružinov nové obchodné a hotelové prevádzky. Nad parkom s rozlohou viac ako 1 ha, ktorý bude tvoriť strechu dvojpodlažnej obchodnej časti, vyrastú moderné bytové objekty a niekoľko podlaží administratívnych priestorov a hotela.

V okolí známeho obchodného centra MAX v Poprade sa pripravuje ďalšia investícia. Moderné päťpodlažné administratívno-obchodné centrum zabezpečí nové kapacity obchodných a kancelárskych priestorov. Strategická poloha v rámci intravilánu, harmonický koncept architektúry a okolia predpovedá dielu aktívnu budúcnosť. Konštrukčné riešenie stavby umožňuje vysokú variabilitu riešenia plochy vnútorných priestorov. 

Multifunkčné obchodno-zábavné Europa Shopping Center v Banskej Bystrici už rok a pol slúži zákazníkom. Administratívny komplex Europa Business Center sa v týchto dňoch dokončuje. Postupne sa začína II. etapa budovania v lokalite Trosky. Etapa, ktorej výstavba má odštartovať zhruba o rok, prinesie päťhviezdičkový hotel, ďalšie obchody, kongresové a výstavnícke centrum i športovú arénu pre viac než šesťtisíc divákov.

Medzinárodná organizácia CoreNet Global priniesla nedávno zaujímavú správu, že Košice lákajú firmy z oblasti IT a priemyslu solídnou infraštruktúrou, zásobárňou dvojjazyčných pracovných síl s univerzitnou základňou produkujúcou vychádzajúce talenty. Je preto len prirodzené, že súčasťou čoraz väčšej stavebnej expanzie vo východoslovenskej metropole budú aj obchodné centrá. Akousi vlajkovou loďou je aj rozšírenie nákupného a zábavného centra Optima II, ktoré sa po svojom dokončení stane najväčším mimobratislavským obchodným domom.

Pred niekoľkými týždňami sa v obci Demänová začalo s výstavbou luxusných apartmánových domov. Osadenie stavby do prostredia, ako aj architektúra, interiér či funkčná náplň investičného zámeru sú výsledkom premyslených krokov a dôkladných analýz. Originálna stavba, v harmónii s okolitým prostredím, ponúka plnohodnotnú a dlhodobú rekreáciu počas celého roka.

Hotel Panoráma je už takmer 40 rokov neodmysliteľnou panorámou Štrbského Plesa. Jeho autor – architekt Zdeněk Řihák – mu dal charakteristickú, expresívne riešenú hmotu výškovej ubytovacej časti. Predmetom súčasnej prestavby hotela je celková prestavba, navýšenie ubytovacích kapacít a vytvorenie spolu 110 apartmánov určených na priamy predaj. Podľa autorky Ing. arch. Andrey Klenovičovej z projektového ateliéru Proma úroveň projektu Panorama Apartments sa odrazí nielen v modernom vonkajšom vzhľade objektu, ale aj v riešení interiéru spoločných a nebytových priestorov i samotných apartmánov.

V meste pod Trenčianskym hradom vyrastie obchodno-spoločenské centrum s príznačným názvom Laugaricio. Podľa zástupcu developera Ing. Jakuba Andrleho zo spoločnosti Czech Business Explorers, s. r. o., sa výstavba I. etapy areálu s celkovou plochou 17,5 hektára začne na jar tohto roka a investičné náklady dosiahnu takmer 2 mld. Sk. Dominantným objektom tejto časti výstavby bude jednopodlažná budova nákupného centra s vnútornou obchodnou pasážou, ktorá je nad vstupnou halou dvojpodlažná.

Záujem o víkendové apartmány a dovolenkové rezidenčné projekty narastá. Štandardné ubytovanie a služby v turisticky zaujímavých lokalitách náročnejšej klientele už často nevyhovujú, a tak rastú na zaujímavých miestach nové víkendové či dovolenkové komplexy ako huby po daždi. Rezidencie si kladú za cieľ nielen uspokojiť Slovákov i zahraničnú klientelu bažiacu po relaxe, ale sú aj zaujímavou možnosťou investovať do nehnuteľnosti, pričom v ponuke developerov býva aj sprostredkovanie prenájmu zakúpenej rezidencie či apartmánu. Jeden z takýchto projektov stavia britská developerská a investičná skupina Letterstone v Tatranskej Lomnici.