V roku 2021 došlo k výraznému nárastu cien vstupných materiálov potrebných na plynulú výstavbu, zároveň stavby zápasia aj s nedostatkom týchto materiálov. Tento stav generuje zhotoviteľom straty hneď pri nákupe materiálov a zvyšuje náklady na prenájmy a pracovnú silu z dôvodu meškania dodávok jednotlivých materiálov. Takisto sa zvyšujú ceny energií a do hry vstupuje aj európska „zelená politika“.
Pred rokom sa stavebné materiály predávali lacnejšie o takmer 28 %. V roku 2015 boli lacnejšie o 45 %. Tento rok v marci zdraželi len oproti februáru o ďalších 3,1 %.
Podnikateľská dôvera stavebníkov po vypuknutí vojny na Ukrajine klesla. Vyplýva to z výsledkov marcového prieskumu v stavebníctve, ktoré zverejnil Štatistický úrad SR (ŠÚ SR). Nálady klesli aj v sektore služieb a výrazne aj u spotrebiteľov.
Ceny stavebných materiálov rastú aj u nás. Od júla dosahuje ich rast dvojcifernú hodnotu a v septembri predstavoval 18,2 %. Stavebný sektor zápasí s nedostatkom dreva, ocele, hliníka aj plastov. A zdražovanie sa týka aj stavebných prác, ktoré boli v septembri medziročne drahšie o 8 %.
Stavebníctvo patrí k odvetviam, ktoré pandémia zasiahla veľmi silno. Stavebná produkcia zažila počas krízy prudký pokles, z ktorého sa doteraz nespamätala. Pýtali sme sa odborníkov na to, ako by mohla vyzerať budúcnosť v tejto oblasti.
Stavebné firmy preceňujú pripravované a prebiehajúce stavby. Tieto situácie však nemajú zmluvne ošetrené často pre legislatívne obmedzenia pri verejných zákazkách.
Stavebné firmy tento rok očakávajú rast trhu stavebných prác, ktorý bude mať blízko k stagnácii. Podľa ich očakávaní bude mať tohtoročný nárast hodnotu 0,1 percenta. V roku 2022 očakávajú zvýšenie o 1,0 percenta.
Nárast cien stavebných materiálov a prác v tomto roku spôsobuje zhotoviteľom vážne problémy. Veľa zmlúv o dielo veľkých infraštruktúrnych projektov neobsahuje inflačné doložky. A tie, ktoré ich aj obsahujú, vychádzajú z nezmyselných indexov.
Rapídne zvýšenie cien prakticky všetkých stavebných materiálov ovplyvnilo celý stavebný trh, ako aj individuálnych staviteľov. Prečo? Jednoducho sa zbehlo priveľa negatívnych faktorov. Cenu ocele dvíhajú európske clá na dovoz z Ázie, dreva je málo v dôsledku skupovania európskeho dreva Američanmi, čo tlačí nahor ceny papiera, a tým aj obalových materiálov. Korunu tomu nasadzuje vyššia cena ropy, ktorá rástla z dôvodu zvýšeného globálneho dopytu.
V minulom roku sme v našom článku písali o znižovaní cien pohonných hmôt z dôvodu pandémie vírusu COVID-19, kde sa cena pohybovala na veľmi nízkej úrovni.
