Výber dodávateľa stavby z hľadiska vzniku porúch

V súčasnosti sa z hľadiska rizík vzniku porúch najčastejšie reklamujú chyby v povrchových úpravách omietaného muriva a vonkajšieho kontaktného zateplenia. Tento článok sa zameriava na analýzu vzniku porúch viditeľných na povrchu konštrukcií, ktoré spôsobujú nevhodné návrhy projektovej dokumentácie, ako aj nekvalitné vykonanie prác alebo podcenenie technologického riadenia procesu výstavby. Uvedené faktory vedú k vzniku porúch, ktoré v niektorých prípadoch spôsobia škody nielen vlastníkom, ale aj celému národnému hospodárstvu.

Správne založenie stavby

K najdôležitejším činnostiam patrí správne založenie stavby. Sanácia nesprávne alebo neodborne založenej stavby je veľmi nákladná a problematická. Zvláštnu pozornosť treba venovať riadeniu procesov výstavby. Nezastupiteľnú úlohu má kontrola akosti a kvalitne spracované technologické predpisy na jednotlivé montážne, pracovné alebo dopravné postupy. Ak sa tieto zásady zanedbajú, môže dôjsť k situácii, ktorá je znázornená na obr. 1.

Obr.1 Zhotovenie základovej dosky z nevhodného betónu. Nedodržal sa technologický predpis (najmä ošetrovanie betónu) a pravdepodobne ani kvalita betónovej zmesi	Obr. 2 Vymurovanie obvodového muriva z rôznych materiálov. Použili sa keramické murovacie tvárnice typu Therm, klasická plná tehla, pórobetónové murovacie prvky a betón (preklad a veniec). Táto kombinácia materiálov bude mať za následok poruchy v omietke

Odborný dozor na stavbách

Kontrola prác nezávislým a odborným dozorom, ktorý je trvalo prítomný na stavbe, je jednou z možných ciest k odstráneniu mnohých chýb. Samokontrola pracovníkmi realizačnej firmy vedie veľmi často k maskovaniu nekvalitných prác. V mnohých prípadoch sa poruchy prejavia tesne po uplynutí záručnej lehoty. Vzhľadom na značné náklady pri odstraňovaní chýb a porúch sa zvýšené náklady na prácu kvalitného nezávislého dozoru vo fáze realizácie plne kompenzujú.

Výber stavebného materiálu

Pri kontrolách sa často stretávame so zámenou drahších materiálov za lacnejšie, samozrejme, menej kvalitnejšie, ktoré môžu mať zásadný vplyv na kvalitu diela. Nevhodná skladba obvodového muriva z rôznych druhov materiálov vedie k závažným, často až k neodstrániteľným chybám brániacim používaniu zhotovenej stavby (obr. 2).

Technologický postup

Stavebná výroba prebieha v podmienkach líšiacich sa od podmienok v ostatných výrobných odvetviach. K výrazným odlišnostiam patrí vysoký stupeň individuálnosti a zložitosti výrobku, pohyblivosť výrobného zariadenia, dlhý čas výstavby, vplyv poveternostných podmienok, široká škála materiálov a veľké nároky na dopravu. Vznik stavebného diela zo základných procesov vyžaduje časovú nadväznosť, pre ktorú treba navrhnúť taký spôsob operatívnych kontrol, ktorý bude v súlade s časovým plánom výstavby. V návrhu výrobného procesu treba skúmať jeho priestorovú a časovú štruktúru. Cieľom skúmania technologickej štruktúry je vypracovanie návrhu čo najlepšieho technologického postupu. Týmto postupom bude model, ktorý možno označiť ako technologické pravidlo alebo predpis – napr. pri nepochopení statického správania použitého materiálu môže dôjsť k poruche, ktorá sa už nedá odstrániť. Za všetko hovorí stavba z polystyrénových tvárnic vyplnená betónom bez statického posudku (obr. 3).

Osobnosť vedúceho pracovníka

V súčasnosti môže každý manažér získať informácie z internetu a pri dostatočnej znalosti vzájomných vzťahov, pravidiel a princípov ich vhodným spôsobom využiť. Tieto vedomosti predstavujú však iba časť požadovaných schopností vedúceho pracovníka. Rovnako dôležité sú aj jeho charakterové vlastnosti, schopnosti, praktické skúsenosti a najmä znalosť a skúsenos pri rokovaní s ľuďmi. Súbor všetkých týchto vlastností vedie k úspešnej motivácii a podpore skupiny pracovníkov. Iba ten manažér, ktorý je okrem svojej odbornej spôsobilosti schopný viesť ľudí, komunikovať s nimi, motivovať ich a riešiť prípadné konflikty, bude úspešne plniť svoju úlohu.

Projektová dokumentácia

Pri zisťovaní príčin porúch treba postupovať vždy od dostupnej projektovej dokumentácie, písomných dokladov o stavbe. Treba zistiť, kde sa chyba nachádza – či je v základovej konštrukcii, alebo v miestach vrchnej stavby, kedy a akým spôsobom sa porucha začala prejavovať. Výsledky vopred vykonaných statických výpočtov treba porovnať so súčasným stavom napätia a zaťaženia a potom podľa výsledkov stanoviť vhodný spôsob zabezpečenia, prípadne ďalšie pozorovania a merania.

Poruchy vonkajších povrchových úprav

Chyby, ktoré sa prejavia v priebehu niekoľkých týždňov alebo do jedného roku, možno pripísať na účet materiálu alebo nekvalitne odvedenej práci. Pri týchto chybách omietka buď nemala požadované vlastnosti, alebo nebola vhodná na dané murivo. Chyby, ktoré sa prejavia až po rokoch, poukazujú na zmenu vlastností pôsobením poveternostných podmienok do takej miery, že už nezodpovedajú danému zaťaženiu. Vinou takých vplyvov, jako je striedavé namáhanie zmenou teplôt, rekryštalizácia alebo hygrotermické namáhanie, stratí látka požadovanú odolnosť proti poveternostným vplyvom. Poškodenie materiálu môže mať veľmi rozdielne následky – od zreteľného zníženia prídržnosti či ochrany proti poveternostným vplyvom cez zníženie tepelnej ochrany muriva až k „obyčajným“ pohľadovým chybám. Príkladom porúch, ktoré vznikli na základe chýb materiálu, sú poruchy omietky na pórovitých pálených tehlách (obr. 4).

Ide o murivo jednoprvkové s veľkým množstvom vzduchových pórov s objemovou hmotnosťou do 1 000 kg/m³, styčné škáry muriva sa vytvárajú bez malty na pero a drážku. Ložná škára je vyplnená tepelnoizolačnou maltou s pevnosťou 5 Mpa v tlaku a 0,1 MPa v ťahu pri ohybe. Problémy vznikajú predovšetkým tvorbou vlásočnicových trhlín vo vonkajšej omietke v miestach styčných a ložných škár. Trhliny sa objavujú najmä na západných fasádach spolupôsobením deformácií jednotlivých prvkov vyvolaných teplotou a vlhkosťou najmä na jar. Pri ochladení vznikajú ťahové napätia. Čím rýchlejšie je ochladenie, tým menšia je možnosť relaxácie a väčšie nebezpečenstvo, že v miestach nad škárami muriva vzniknú v omietke trhliny. Na jeseň, keď sú vyššie vlhkosti spôsobujúce rozpínanie materiálu a menšie rozdiely teplôt, také nebezpečenstvo nehrozí.

Predchádzať poruchám pri výstavbe z veľkorozmerových tehál možno použitím jedného murovacieho systému vrátane murovacej malty. Tepelnú vodivosť nemožno ľubovoľne redukovať. Nízka pevnosť materiálu zvyšuje riziko vzniku trhlín v omietke spôsobených zmrašťovaním.

Murovacie malty musia mať preto čo najnižšiu tepelnú vodivosť a čo najvyššiu pevnosť. Malta sa musí naniesť na celej ploche ložnej škáry. Ďalej sa vykonáva postrek z nastavovanej malty alebo ľahká jadrová omietka v dvoch vrstvách bez postreku. Neodporúča sa používať tenkovrstvové hladké omietky. Taktiež je vhodné vykonať hydrofobizáciu. Pri zhotovovaní omietok na tvárnice s vlhkosťou väčšou ako 6 % alebo pri zatekaní vody do muriva môžu vzniknúť poruchy alebo výkvety, ktoré možno odstrániť iba zhotovením novej omietky. Inak budú mať prípadné farebné povrchové úpravy v prevlhčených miestach iné zafarbenie (obr. 5). Uvedené nedostatky boli spôsobené najmä nedostatočnou kontrolou pri realizácii prác a mali za následok dodatočné opravy, ktoré ovplyvnili kvalitu stavby.

Ing. Lukáš Fila
Foto: archív autora

Lukáš Fila po ukončení štúdia na VUT FAST v Brne v roku 2005, odbor pozemné staviteľstvo, pokračuje v doktorandskom štúdiu na VUT FAST v Brne. Témou jeho dizertačnej práce je Analýza problematiky zatepľovacích systémov obvodových plášťov panelových budov.