Na trhu je absolútny previs ponuky nad dopytom, čo z veľkej časti spôsobili médiá. Najväčším faktorom, ktorý ovplyvňuje trh, je panika. Stačí pár článkov v novinách, pár komentárov v televízii o tom, že ceny nehnuteľností budú klesať a všetci kupujúci prestali mať záujem o kúpu a čakajú. Pre TASR to uviedol konateľ realitnej kancelárie ATOMIA Štefan Petrunčík.
V prípade dvoch tretín ponuky starých bytov sú nadhodnotené ceny. Jedna tretina má ceny na takej úrovni, ktorá by mohla byť stabilná a takéto byty sa reálne predajú. Pre TASR to uviedla riaditeľka bratislavskej realitnej spoločnosti Bond Reality Daniela Rážová.
Vlaňajší objem investícií v troch hlavných segmentoch trhu nehnuteľností na Slovensku predstavoval asi 119 miliónov eur (3,58 miliardy Sk). Ide o medziročný pokles približne o 60 %, čo je najviac z krajín strednej Európy. Oznámila to nadnárodná firma Cushman & Wakefield, ktorá poskytuje služby v odbore komerčných nehnuteľností.
Približne 1,5 milióna eur (45,2 milióna Sk) bez DPH si bude musieť pripraviť záujemca o kúpu luxusnej rezidencie na brehu Štrbského plesa vo Vysokých Tatrách. Taká je totiž cena za najmenšiu - 80 m2 veľkú rezidenciu v tejto lokalite. Za najväčšiu, 400 m2 rozľahlú rezidenciu, zaplatí záujemca 6,5 milióna eur (195,8 milióna Sk).
10. decembra 2008 sa v priestoroch kongresovej sály penziónu Golden Royal v Košiciach uskutočnilo diskusné stretnutie Stavebného fóra.sk na tému Trh nehnuteľností po zavedení eura. Cieľom podujatia bolo zmapovanie aktuálnej situácie na realitnom trhu a vytýčenie jeho perspektív v súvislosti so zavedením jednotnej európskej meny. Samotné zavedenie priamo výrazne nevplýva na cenotvorbu trhu s nehnuteľnosťami.
Podľa druhého vydania výročného prieskumu trhu Skanska Office 2008 počíta väčšina opýtaných spoločností na budúci rok s rovnakou plochou kancelárskych priestorov. Prieskum ďalej odhaľuje rozdiely vo vyspelosti prístupu k otázkam ochrany životného prostredia.
Je veľmi ťažké určiť, kedy sa slovenský realitný trh dostane na svoje dno. Je možné, že situácia v marci a apríli 2009 napovie viac o budúcich tendenciách. Dopyt na trhu je stále, ale jeho hráči vyčkávajú koho a ako sa dotkne finančná kríza. Pre TASR to uviedol riaditeľ konzultačnej spoločnosti Colliers International, s. r. o., Tomáš Krčula s tým, že podmienky na trhu si určujú kupujúci a nie predávajúci, ako tomu bolo doposiaľ.
Rozloha moderných kancelárskych priestorov v Bratislave v 3. štvrťroku tohto roka tvorila viac ako 1,16 milióna štvorcových metrov. Vyplýva to zo Správy o trhu nehnuteľností v Bratislave - CB Richard Ellis (CBRE).
Výsledkom detailného prieskumu dopytu a ponuky rezidenčného trhu sú krátkodobé zmeny na trhu. Z dlhodobého podhľadu je však vývoj dopytu stabilný. Tento fakt potvrdzuje najnovšia detailná analýza rezidenčného trhu z dielne King Sturge.
V priebehu 9 mesiacov tohto roka sa začala na Slovensku výstavba 20 646 bytov, dokončilo sa 11 385 a ku koncu septembra bolo rozostavaných 64 246 bytov. Informoval o tom dnes Štatistický úrad (ŠÚ) SR.
Spoločnosť HB Reavis Group koncom novembra po intenzívnych rokovaniach uzavrela so spoločnosťou Plaza Centers Czech Republic dohodu o kúpe budovy starej colnice na Zamenhofovej ulici v Hradci Králové.
Medzi záujemcami o nové bývanie v Čechách rastie podiel klientov starších ako 50 rokov. Nehnuteľnosť si zväčša kupujú ako konečné bývanie. Vyplýva to z prieskumu spoločnosti FINEP Finančné služby, ktorá sa zameriava na poskytovanie komplexných finančných služieb súvisiacich s nákupom nehnuteľností.
Polyfunkčný komplex DUNAJSKÁ Inner City Residence, ktorý vyrastá v centre Bratislavy, sa nechystá na zlacňovanie. Centrum každého veľkého mesta má svoju hodnotu, ktorá sa premieta aj v stabilnej cene a neustávajúcom záujme o bývanie s pridanou hodnotou dobrej lokality.
Konzorcium spoločností Quinlan Private Golub a CRESCO Group prináša na bratislavský trh luxusné bývanie za dostupné ceny. Na predaj sú holobyty v cene už od 70 tisíc Sk za m2 bez DPH, ale aj zariadené apartmány. Realizáciu interiérov zabezpečuje spoločnosť Home Studio. Vzorový, luxusne zariadený mezonet predstavil developer verejnosti koncom októbra.
Najväčší obrat na poli slovenských realít za posledné obdobie je ten, že z trhu predávajúceho sa stal trh kupujúceho. Klienti rozhodujú o kvalite svojho bývania, jeho pridaných hodnotách a službách.
