Rozbehnuté stavebníctvo, vysoký dopyt po nových bytoch, hypotéky s rekordne nízkymi úrokmi... Napriek tomu, že manažéri v developerskom biznise si môžu mädliť ruky, konferencia Reality a development, ktorú každý rok usporadúva týždenník Trend v spolupráci s časopisom ASB, si tento raz položila mierne provokatívnu otázku: Rastieme. A čo ďalej?
Lokalita zohráva stále dôležitejšiu úlohu pri rozhodovaní o investíciách do nehnuteľností. Všeobecne platí, že medzi najpreferovanejšie lokality patria historické centrá, ako aj hlavné dopravné uzly najmä veľkých miest. Práve v týchto lokalitách má Bratislava veľký potenciál pre rozvoj a novú výstavbu.
Budúci mesiac by sa mala začať výstavba obytno-administratívneho projektu Trnky Ružinov, ktorý prinesie byty, ale aj kancelárske a obchodné priestory.
Projekt Jarabinky prináša širokú škálu svetlých bytov od najmenších jednoizbových cez ekonomické dvojizbové, priestranné trojizbové a štvorizbové byty až po veľkorysé rezidencie typu penthouse na najvrchnejších podlažiach vybraných častí objektu.
Na konci bratislavskej Dúbravky, na križovatke ulíc Pri Hrubej lúke a Agátová, začala developerská spoločnosť Corwin Capital s výstavbou prvej etapy projektu Dúbravy.
Hypotekárny záujem na slovenskom finančnom trhu pretrváva predovšetkým v dôsledku nízkych úrokových sadzieb, ktoré v minulom roku začínali pod hranicou 2 %.
HB Reavis pripravuje novostavbu polyfunkčnej budovy, ktorá nahradí doterajšie objekty bývalého Centrálneho dispečingu tranzitného plynovodu a jeho sprievodných kancelárských budov zo 70. rokov minulého storočia.
Rezidencia Royal Triangle ponúkne apartmány v dispozičných riešeniach od 2 + kk až po 4 + kk. Materiálové riešenie obsahuje napríklad trojvrstvové drevené podlahy v obytných miestnostiach, tropické drevo na terasách a lodžiách alebo veľkoformátové obklady.
Projekt Rezidencia pri radnici sa nachádza na Strojárenskej ulici v tesnej blízkosti Námestia Maratónu mieru a budovy radnice Starého Mesta. Ide o komplex troch vzájomne prepojených bytových domov v tvare písmena U, ktoré vytvárajú polouzavreté átrium plné zelene.
Podpisom zmluvy z polovice marca tohto roku medzi Slovenským národným múzeom (SNM) a víťazom výberového konania Ministerstva kultúry SR na projekt komplexnej revitalizácie národnej kultúrnej pamiatky Hradu Krásna Hôrka Ing. arch. Petrom Kucharovičom sa začala posledná etapa obnovy.
Projekt CENTROP v tzv. severozápadnom rozvojovom póle Bratislavy predstavuje potenciál budúceho rozvoja hlavného mesta SR. Investor je pripravený realizovať úvodnú etapu projektu na území s rozlohou 70 ha so zameraním na priemyselné využitie.
Segment bývania prežil dobré aj zlé roky. Podpora zo strany štátu niekedy stagnovala, inokedy prežívala rozmach. Sme na začiatku nového volebného obdobia. Vládna garnitúra si stanovila v programovom vyhlásení aj zásadné ciele v bytovej politike. Prvá stavebná sporiteľňa ako banka špecializovaná na oblasť bývania chce byť mostom spájajúcim vízie vlády so snami občanov o bývaní. Preto pripravila 7 tipov, ktoré povedú k zefektívneniu a skvalitneniu tohto segmentu.
Ide o poprednú rakúsku medzinárodnú B2B platformu pre komerčné nehnuteľnosti a investície s osobitným zameraním na strednú, východnú a juhovýchodnú Európu (CEE a SEE). Miestom konania je historický palác Dolného Rakúska v centre Viedne.
Hoci slovenské stavebníctvo ťahajú dopredu najmä dopravné stavby, v roku 2015 bol v znamení výrazného oživenia developerských aktivít, a to naprieč všetkými segmentmi realitného trhu. Prognózy a ohlásené investície naznačujú, že tento trend bude pokračovať aj v roku 2016.
Andrew Thompson, doterajší riaditeľ divízie investičných služieb pre Slovenskú republiku, povedie tím investičných služieb Colliers International v Českej aj v Slovenskej republike. Medzinárodná realitná konzultačná spoločnosť Colliers International tak posilní svoju reputáciu skúseného investičného poradcu v oblasti komerčných nehnuteľností v našom regióne.
