Biznis

Nájomné vzťahy v bytových domoch, ktoré v 90. rokoch vďaka reštitučným zákonom dostali späť ich oprávnení vlastníci, ako aj v bytoch, ktoré boli súčasťou prevodu majetku štátu na iné osoby, by mali byť ukončené do roku 2013. Mechanizmus, ako to do tohto termínu zrealizovať, obsahuje návrh zákona o ukončení niektorých nájomných vzťahov a o doplnení zákona o úprave niektorých pomerov súvisiacich s nájmom bytov a s bytovými náhradami. Materiál z dielne rezortu výstavby sa nachádza v pripomienkovom procese.

Developerská firma GRUNT slávnostne otvorila vo svojom  sídle v City Business Center II v Bratislave nový showroom. Spoločnosť chce tak poskytnúť klientom plný komfort pri výbere nehnuteľností v modernom a inšpiratívnom prostredí.

Česká investičná a developerská skupina Czech Property Investments (CPI) Group dokončila na rozhraní Nízkych Tatier a Veľkej Fatry hrubú stavbu luxusných vilových domov.

Cieľom novely zákona o Štátnom fonde rozvoja bývania, ktorú schválil parlament, je prepojiť  prostriedky zo sociálnej oblasti, fondov EÚ a štátneho rozpočtu, určené na podporu bývania. Predkladateľ návrhu, rezort výstavby, preto doplnil účely a podmienky podpory.

Vyše 3 500 bytov, ktoré začali stavať v predchádzajúcich rokoch, sa má dokončiť v tomto roku v Žiline. Vyplýva to z monitoringu projektantskej firmy Proma, a. s., Žilina.

V bratislavskej lokalite Sliačska – Podkolibská v časti Vtáčnik vyrastá nová bytová zástavba – obytný komplex Vinohradis. Spoločnosť GTC Group tu vybuduje komplex málopodlažných bytových domov a mestských víl. Projekt pochádza z architektonickej dielne cakov-makara a s jeho výstavbou sa začne už v lete tohto roku.

Investor, developer a správca nehnuteľností pôsobiaci na realitnom a hotelovom trhu v strednej Európe Orco Property Group získal dve budovy obchodných domov v centre Bratislavy. Do vybudovania moderných obchodných a kancelárskych priestorov plánuje investovať 34 miliónov EUR, v prepočte 1,16 miliardy SKK.

Spoločnosť HB Reavis Group, a. s., Bratislava, developer výstavby najväčšieho spoločensko - obchodného centra v Košiciach, má už za sebou rokovania s dotknutými podnikmi, ktoré budú zabezpečovať inžinierske siete. Ako na stretnutí s primátorom mesta Františkom Knapíkom potvrdil projektový manažér HB Reavis Richard Vilkus, zatiaľ sa nevyskytli žiadne problémy a z tejto stránky je stavba pripravená. Najzávažnejším problémom je však vyriešenie dopravy v okolí novostavby.

Ceny bytov v Česku mimoriadne rýchlo rastú. Hlavne v Prahe a v krajských mestách. Od decembra 2005 do mája 2007 vzrástli priemerné kúpne ceny bytov napr. v Ostrave o 40 %, v Liberci a v Hradci Králové o viac ako tretinu.

Na košickom sídlisku Luník IX. je v súčasnosti takmer tisícka bytov v dezolátnom stave. Obsadenosť sa pohybuje v letných mesiacoch približne na úrovni 4 000 obyvateľov, v zime je to takmer 10 000 ľudí.

Na bratislavskej Kolibe stavia spoločnosť KAREX mestské vily Bellova. Uzatvorený objekt prístupný len pre obyvateľov a ich návštevy tvoria dve mestské vily, z ktorých každá obsahuje tri bytové jednotky.

I keď štát doteraz schválil viaceré právne predpisy a opatrenia, ktoré prispievajú k vyššej intenzite výstavby a obnovy bytov, Slovensko s 350 bytmi na 1 000 obyvateľov stále zaostáva za priemerom EÚ v tomto ukazovateli na úrovni 400 bytov. Štát zdôrazňuje najmä výstavbu nájomných obecných bytov a zaobstaranie viac štartovacích bytov pre mladé rodiny.

Približne 193 bytov za 400 miliónov Sk postaví v Žiline do mája 2009 developerská spoločnosť Diverso Žilina, s. r. o., v rámci projektu Arboreum. Bytový komplex bude na najväčšom žilinskom sídlisku Vlčince.

Búraním objektu bývalej materskej školy na Kubániho ulici sa začali prípravné práce pred začatím výstavby jednej z najväčších investícií v novodobej histórii Zvolena - obchodného a oddychového Europa Shopping a Relax Centra. Samotná výstavba by sa mala začať ešte na jeseň tohto roku. Predpokladané náklady sú vyčíslené na približne 1,4 miliardy Sk.

Na základe čiastkového stavebného povolenia na komunikácie sa začali prípravné práce týkajúce sa realizácie projektu nákupného centra Aupark v Žiline. Developerom stavby v investičnom náklade 2 miliardy Sk (bez DPH) je spoločnosť HB Reavis Group, a. s., Bratislava. Stavba by mala byť ukončená v roku 2009.