Biznis

Ivan Čarnogurský ml. neverí na prirodzený talent, skúsenosti ho totiž naučili dôverovať skôr vplyvu prostredia. Až to so svojimi danosťami vytvára vhodný rozmer talentu. Vyskúšal si rolu emigranta v Rakúsku, ktorý sa po „nežnej“ vrátil na Slovensko, robotníka na stavbe, odborníka v technickom skúšobnom ústave, finančníka v bankovej inštitúcii, aby v súčasnosti pôsobil v pozícii riaditeľa IPEC Group – jednej z najväčších developerských spoločností na Slovensku. Domnieva sa, že trh nebude hlavným obmedzujúcim faktorom pre rozvoj developerských činností na Slovensku. Dôležitá bude schopnosť zrealizovať dielo kvalitne, v termíne a za dobré peniaze. Inými slovami, trh treba správne ovládať, využívať a spracúvať. A to všetko s kvalitnými ľuďmi, ktorí posúvajú firmu dopredu. Ivan Čarnogurský je súčasne ďalším nominovaným v kategórii Osobnosť slovenského stavebníctva v II. ročníku ASB GALA večera.

Prečo nás to auto toľko stálo? Hrozivá, ale celkom legitímna otázka majiteľa firmy smerom k manažérovi zodpovednému za výber vozidiel vôbec nemusela prísť. Vyhnúť sa jej dá využitím metódy Total Cost of Ownership.

Zástupcovia spoločnosti Zeon, s.r.o., a Mesta Nitra podpísali zmluvu o kúpe pozemkov pod obchodným centrom Centro Nitra. Zeon zaplatí mestu kúpnu cenu 121,9 milióna Sk bez DPH v štyroch splátkach. Prvá splátka bude uhradená pri návrhu vkladu do katastra, posledná do konca septembra 2009. Pozemky pod obchodným centrom mala spoločnosť od roku 2001 až doteraz od mesta prenajaté. Na jednej časti pozemkov prevádzkuje Zeon obchodné centrum Centro Nitra, na zvyšnej časti plánuje výstavbu druhej etapy projektu Centro Nitra II.

Výstavbe Auparku v Košiciach, pri ktorej chce spoločnosť HB Reavis Group preinvestovať 2,8 miliardy Sk, bude predchádzať výstavba, respektíve rekonštrukcia existujúcej komunikačnej tepny na južnom okraji historického jadra mesta.

Developer priemyselných nehnuteľností Immo Industry Group (IIG) a jeho slovenský partner J&T Real Estate začali s výstavbou nového závodu firmy TI Automotive v ich spoločnom Priemyselnom parku Trnava.

Vo štvrtok 27. marca položili zástupcovia spoločnosti HRIVIS developing, a.s. základnú tehlu nového bytového komplexu Dunajská Inner City Residence. Tento symbolický akt odštartoval výstavbu komplexu so 46 bytmi, kancelárskymi a obchodnými priestormi.

Ďalších 46 bytov, nákupná galéria a štýlová kaviareň pribudnú v centre Bratislavy vďaka projektu City Gate. Realizuje sa rekonštrukciou 60 rokov starej budovy medzi ulicami Gorkého a Laurinská od januára tohto roka. Odovzdanie do užívania sa plánuje na začiatku roka 2009.

Do konca roka 2008 bude mať Slovensko o 340-tisíc m2 maloobchodnej predajnej plochy viac ako doteraz. Medzinárodná rada obchodných centier nás považuje za tretiu najzaujímavejšiu krajinu sveta pre nadnárodných maloobchodníkov. Vedú ju k tomu výsledky prieskumu, ktorý zadala vypracovať spoločnosti Cushman & Wakefield. Prím hrá Rusko. Do prvej päťky rovnakej kategórie v rebríčku miest sa prebojovala aj Bratislava. Lepšie od nej sú na tom už len Moskva, Petrohrad a Praha. Celkový obrat desiatich najväčších obchodných spoločností na slovenskom trhu vzrástol vlani o 13 % a dosiahol výšku 110 miliárd korún. Tento rok by podľa odhadov mohol stúpnuť o ďalších 10 %. Všetko nasvedčuje tomu, že Slovenská republika je doslova a do písmena retailový raj.

Počas premiérového predaja apartmánov a penthausov v budúcej bratislavskej štvrti Eurovea sa predalo 86 z 254 bytov v 4 obytných budovách komplexu na dunajskom nábreží. Predajný víkend sa uskutočnil 15. a 16. marca v Bratislave.

Sumy, ktoré musia firmy mesačne vynaložiť na prenájom svojich kancelárskych priestorov, neustále rastú. Do výšky sa šplhajú aj exkluzívne budovy, ktoré sa stávajú najmä sídlami podnikateľských subjektov. V blízkej budúcnosti budú istotne rásť aj naďalej. Taký je trend. Dôvodom nie je to, že by ich bolo primálo. Developeri však s každým ďalším projektom zvyšujú ich štandard. Každý podnikateľ už dnes musí rátať s tým, že za komfort sa platí, a ak chce sídliť v skutočne reprezentatívnych, technicky dobre vybavených priestoroch, musí sa „plesknúť po vrecku“. Komu by sa súčasné ceny nájmov zdali predsa len privysoké, tomu môžeme na upokojenie povedať azda toľko, že k cenám za najdrahšie kancelárie sveta na londýnskom West Ende má slovenská metropola zatiaľ naozaj ďaleko. Bratislava je v tomto smere stále najlacnejšia aj v porovnaní s ostatnými hlavnými mestami krajín V4.

Počas celého minulého týždňa prebiehal vo francúzskom prímorskom meste Cannes  veľtrh MIPIM, najväčšia európska prehliadka nehnuteľností a investičných príležitostí. Medzi vyše 250 zastúpenými mestami a regiónmi sa svoju pozíciu snažilo  posilniť  a pritiahnuť pozornosť zahraničných investorov aj hlavné mesto Slovenska Bratislava.

Revitalizovať priestor Námestia Andreja Hlinku v Žiline je cieľom projektu CITY PARK, ktorý minulý týždeň médiám prezentoval investor projektu, spoločnosť Nefretiti, s.r.o., Žilina.

Výstavba nákupného centra Aupark v Žiline bola povolená v zásadnom rozpore s platným územným plánom mesta. Podľa primátora Žiliny Ivana Harmana to vyplýva z nezávislej analýzy, ktorej výsledok dostalo mesto Žilina v týchto dňoch.

V súvislosti s riešením problému regulácie nájomného v reštitučných bytoch na Slovensku, ktoré zohľadňuje ekonomicky oprávnené náklady a primeraný zisk, ponúkame spôsob výpočtu regulovaného nájomného. Oznámil v otvorenom liste zainteresovaným 4 ministrom predseda Občianskeho združenia vlastníkov nehnuteľností s regulovaným nájomným (OZVNRN) Karol Spišák. Riešenie problematiky starej od roku 1992 predložili vláde ministri výstavby a spravodlivosti. Kabinet návrh zamietol a určil  obom plus ministrom práce a financií pripraviť nový právny predpis.

Trenčiansky kraj bude v najbližšom období bohatší o tri nové priemyselné parky. Vzniknú v Trenčíne, Myjave a Prievidzi. Približne 52 hektárov plochy na Hornej Nitre však zatiaľ na investorov ešte len čaká. Náklady na výstavbu priemyselného parku Prievidza-Západ dosiahli doteraz výšku 380 miliónov korún. Z toho 170 miliónov si vyžiadalo vykupovanie pozemkov a zvyšných 210 výstavba infraštruktúry. Na pozemku sú v súčasnosti k dispozícii už všetky inžinierske siete, cesty, osvetlenie, oplotenie, buduje sa vrátnica a kamerový systém. Chýba zatiaľ to podstatné, čo by malo areál priviesť k životu. Výrobné prevádzky. Mesto sa však neobáva, že by park mohol zostať prázdny.