Súhrnné požiadavky na pohodu vnútorného prostredia v budovách sa delia na množstvo menších požiadaviek a kritérií týkajúcich sa tepelnej ochrany budov, stavebnej akustiky a denného osvetlenia. Pri návrhoch obnovy jednotlivých čiastočných stavebných konštrukcií sa posudzuje ich výsledné tepelno-vlhkostné správanie (prechod tepla, difúzia vodnej pary a jej prípadná kondenzácia) a ich akustické vlastnosti (vzduchová a kroková izolácia).
Nových 120 bytov v Haniske pri Prešove plánuje postaviť developérska spoločnosť SHER Miro Construction, s.r.o., so sídlom v Bardejove. Celkové investičné náklady by mali dosiahnuť 13 miliónov eur (391,64 milióna Sk).
V tradičnom čase – od 18. do 19. novembra – a na tradičnom mieste v Grand hoteli Permon v Podbanskom sa uskutočnila 3. medzinárodná konferencia venovaná komplexnej obnove bytových domov. Konferenciu zorganizovalo Združenie pre podporu obnovy bytových domov, organizačným garantom bol Ing. Miroslav Vereš a odborným garantom prezident združenia prof. Ing. Dušan Petráš, PhD.
Oblasť facility managementu je veľmi široká a zaujímavá. Svoje miesto v nej našla aj spoločnosť Juriga Slovakia, s. r. o. O činnosti, pôsobení a smerovaní spoločnosti sme sa porozprávali s konateľom spoločnosti Ing. Miroslavom Jurigom.
Popredná developerská spoločnosť v oblasti logistických parkov Panattoni Europe realizovala v novembri na Slovensku už svoju druhú významnú akvizíciu. Firma sa bude podieľať na rozvoji areálu Panattoni Park pri Senci s celkovou rozlohou 17 hektárov.
V roku 2010 by mali klesnúť ceny starších nehnuteľností o 5 % a zároveň stúpnuť objem ich predaja v porovnaní s týmto rokom o 15 %. Predpokladá to riaditeľ spoločnosti RE/MAX Slovakia Richard Churý.
Účelové čerpanie eurofondov a nový územný plán mesta Topoľčany prijatý pred dvomi rokmi rozhýbal stojaté vody niekdajšieho mesta žochárov. Zmeny zatiaľ nie sú na veľkých plochách, ale sú očividné na čiastkových objektoch. „Stavili sme na postupné, ale vytrvalé kroky, ktoré by mali v budúcnosti zmeniť tvár mesta,“ hovorí primátor Topoľčian Ing. Peter Baláž, podľa ktorého alfou a omegou ďalšieho rozvoja mesta je vybudovanie rýchlostnej komunikácie. Po nej by mal prísť do najsevernejšieho mesta Nitrianskeho kraja priemysel, zlepšenie cestovného ruchu a pokles nezamestnanosti.
V dňoch 9. až 11. novembra sa už tradične v hoteli Olympik-Artemis v Prahe konal 9. ročník konferencie s názvom Týždeň facility managementu (TFM). Niesol sa v duchu motta: Cesta z krízy má svoje meno.
Dôležitou súčasťou správy bytov a nebytových priestorov, ako aj fungovania spoločenstiev vlastníkov bytov, je plnenie povinností na úseku ochrany pred požiarmi. Cieľom tohto článku je informovať vlastníkov bytových domov, správcov a Spoločenstvo vlastníkov bytov (SVB) o týchto povinnostiach, predovšetkým v súvislosti s nedávnymi zmenami, ktoré v oblasti ochrany pred požiarmi nastali.
Spoločnosť Hetech Services, ktorá pôsobí v oblasti správy budov a teplárenstva, mení meno. Od januára bude na Slovensku podnikať pod značkou COFELY. Rebranding je dôsledok transakcie z marca tohto roka, kedy do skupiny Hetech Services vstúpil energetický koncern GDF SUEZ. S tým súvisia aj ďalšie zmeny, ktoré od nového roka vstúpia do platnosti.
Na realitnom trhu SR sa v roku 2010 na medziročnej báze očakáva skôr stagnácia vývoja priemerných cien nehnuteľností na bývanie. Bude to však relatívne diferencované vzhľadom na vývoj ekonomických fundamentov a nálad obyvateľstva v oblasti investovania.
Jedným z častých problémov, s ktorými sa pri výkone správy stretávajú spoločenstvá vlastníkov bytov a nebytových priestorov (ďalej len spoločenstvo) alebo správcovia, je vymáhanie pohľadávok od vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ktoré vznikajú z dôvodu neuhradených mesačných platieb do fondu prevádzky, údržby a opráv (ďalej len pohľadávka).
Od 1. januára 2009 platí na Slovensku zákon o efektívnosti pri používaní energie (zákon o energetickej efektívnosti) č. 476/2008 Z. z., ktorým sa ukladajú povinnosti pri spotrebe energie v budovách. Okrem iného je podľa tohto zákona vlastník veľkej budovy s centrálnou prípravou teplej vody povinný zabezpečiť a udržiavať hydraulicky vyregulované rozvody teplej vody. Čo to znamená pre vlastníkov budov a ostatných účastníkov distribúcie tepla? Aký zmysel má toto opatrenie?
Zatepľovanie budov je krok k zníženiu energetickej náročnosti existujúcich i budovaných budov. V čase, keď sa ceny energií pohybovali na tridsatine súčasných cien, bolo ekonomicky neefektívne investovať vysoké náklady do kvalitných vykurovacích sústav a zatepľovacích systémov. V súčasnosti sú už z hľadiska možnosti financovať takéto projekty vytvorené priaznivejšie podmienky, a tak sa mnohé objekty zatepľujú, inštalujú sa termohlavice, kalorimetre a vymieňajú sa neefektívne zdroje tepla za modernejšie. Kde je úloha facility manažéra v tomto procese?
V súčasnosti, keď finančná kríza vo veľkej miere zasiahla aj realitný trh, je každá firma nútená okrem nákladov na hlavnú činnosť (napr. nákladov na výrobu) znižovať najmä prevádzkové náklady. Jednou z možností ich znižovania je metóda facility managementu, o ktorý je v posledných rokoch na Slovensku nesmierny záujem. Stretávame sa s nezvyčajným dopytom po informáciách o tomto odbore, ako aj s požiadavkou na výmenu skúseností medzi slovenskými a zahraničnými odborníkmi. Na Slovensku tieto záujmy podporuje Slovenská spoločnosť pre techniku prostredia (SSTP). Tá spolu so Stavebnou fakultou STU v Bratislave okrem iného aj každoročne organizuje odbornú konferenciu, ktorá poskytuje priestor na odbornú diskusiu a načerpanie informácií o moderných trendoch riadenia podporných činností subjektu situovaného v stavebnom objekte.
