V Bratislave sa s rezidenčnými projektmi v ostatných rokoch akoby vrece roztrhlo. Developeri sa už naučili, že musia svoj projekt od konkurencie odlíšiť. Tí, čo držia prst na pulze doby, vedia, že anonymita v bytových domoch je preč.
Bytové domy
Uplynulý mesiac sa začala výstavba 23-poschodového obytného vežiaka, ktorý developerská skupina J&T Real Estate umiestnila na začiatok Petržalky. Sedemdesiatpäť metrov vysoký bytový komplex sa bude nachádzať medzi ulicami Jantárová a Bosáková, na území neďaleko zjazdu z estakády ponad Einsteinovu ulicu, ktoré v ostatnom období zaznamenalo zvýšený stavebný ruch.
S výstavbou prvých troch obytných vežiakov by sa malo začať v polovici budúceho roka. Projekt spolu prinesie 800 bytov, ale aj kancelárie, obchody a verejný park. Návrh vzišiel z medzinárodnej architektonickej súťaže, ktorej sa pred piatimi rokmi zúčastnilo 90 kolektívov, a medzi jej finalistov sa povedľa Zahy Hadid dostali aj takí renomovaní architekti ako Dominique Perrault, Massimiliano Fuksas, Cigler Marani Architects či Neutelings Riedijk Architekten.
Viedeň už dlhodobo obsadzuje popredné priečky v svetovom hodnotení najlepšieho mesta pre život. Túto pozíciu jej potvrdzuje aj úspešná tradícia na poli sociálneho bývania. Najnovším príkladom je Seestadt Wien-Aspern, ktorý patrí k najväčším projektom pre rozvoj miest v Európe.
Pri stavbách s vlastným príbehom a históriou by sa mala zachovať ich pôvodná architektúra. Podobným heslom sa riadili aj architekti architektonického štúdia Modulara pri vložení nového objektu medzi bývalú hospodársku usadlosť, stodolu a obytný dom.
Trinásteho mája bol sprístupnený prvý bytový dom v pasívnom štandarde na Slovensku, ktorého ambície už teraz preverí samotná prevádzka. Ambícia Zeleného átria ide ešte ďalej a chce získať certifikát LEED Platinum (zastrešený Americkou radou pre zelené budovy), čím by dosiahol ďalšie slovenské prvenstvo.
Keď stojíte pred terasovými domami, ktoré postavil architektonický ateliér KMP Architektur AG, máte pocit, že vidíte schody, ktoré vedú priamo do neba. Svojím nezvyčajným tvarom táto architektúra citlivo dotvára priľahlý svah. Perfektné prostredie, jedinečný výhľad a vykurovacia technika, ktorá je rovnako zaujímavá a ohľaduplná k životnému prostrediu ako celá stavba. Veľká obytná plocha na relatívne malom pôdoryse, no napriek tomu veľká miera individuálneho prístupu a súkromia.
Projektov novostavieb bytových domov je v Komárne ako šafranu. O to osviežujúcejšie je, ak sa na účel výstavby rezidenčného bývania využije potenciál chátrajúceho objektu.
Skupine berlínskych investorov nevyhovoval žiadny developerský projekt a rozhodli sa pre vlastný. Výsledkom je bytový dom s integrovanými spoločnými priestormi.
Nové byty budované spoločnosťou Bencont Development sa nachádzajú v radových rodinných domoch vo Svätom Jure, kde sú v ponuke 2- až 4-izbové byty.
Smerom na juhovýchod od Prahy vzniká pod taktovkou spoločnosti Arendon Development Company zaujímavý rezidenčný celok, ktorý klientom ponúkne 220 domov a bytov rôzneho typu.
Projekt vyrastie na Nobelovej ulici, medzi Račianskou a Vajnorskou ulicou v mestskej časti Bratislava-Nové Mesto. Bude pozostávať z troch samostatných blokov, pričom v prvej etape bude na deviatich podlažiach vybudovaných 104 bytových jednotiek, inžinierske siete vrátane spevnených plôch a parkovacie miesta pre všetky tri etapy.
Rezidenčný projekt Arboria park od developera Lucron Development sa nachádza v trnavskej lokalite Zátvor. Ideou projektu je zelený park s rozlohou 30 000 m2 s detskými ihriskami, ktorý predstavuje miesto na šport či relax obyvateľov. Arboria park aktuálne tvoria dva bytové domy – Arboria Veterná a Arboria Slnečná.
Už pol roka sa pod bratislavským hradným kopcom stavia nová štvrť s názvom Zuckermandel, ktorá bude vďaka súhre obytných, administratívnych a obchodných priestorov tvoriť samostatný koncept „mesta v meste“. Plánovaná zástavba tak rozšíri mestské centrum a vznikne pešia trasa z Rybného námestia cez plánovaný projekt Vydrica až na nábrežie a ďalej do River Parku.
Projekt s názvom Bytový dom TURIEC sa nachádza na Ul. Československej brigády vo Vrútkach – niekoľko metrov od hranice s mestskou časťou Priekopa, ktorá patrí mestu Martin. Vznikol kompletnou prestavbou pôvodného trojpodlažného bytového domu a prináša tak priestor na komfortné a moderné bývanie rodín v dostupnej lokalite.
