Aktuálne

Nie je tajomstvom, že reality sú pomerne bezpečný a výnosný spôsob investovania financií, čo potvrdzuje už dlhšie trvajúci (a dúfajme, že nekončiaci) stavebný boom. A banky chcú byť tiež pri tom. Developeri pred niekoľkými rokmi ustarostene obchádzali banky, často neúspešne. Dnes si dobrých developerov obchádzajú banky. Ako sa rozvinul trh s korporátnym financovaním a ako vnímajú financovanie developerských projektov samotné banky? Na naše otázky odpovedali Radoslav Jakab, vedúci sekcie financovania nehnuteľností zo Slovenskej sporiteľne, Slávka Nagyová, vedúca oddelenia projektového financovania a syndikácií z Tatra banky, a pohľad hypotekárneho brokera na niektoré oblasti poskytla Miroslava Mitková z Hypocentra, a. s.

Najväčší nemecký stavebný koncern Hochtief je napriek vysokým stratám v nemeckom stavebníctve optimistický, pokiaľ ide o jeho obchodný rok 2007. Došlé objednávky sa v 1. štvrťroku vďaka prekvitajúcim obchodom v Ázii, Austrálii a Severnej Amerike zvýšili medziročne o 18,2 % na 3,94 miliardy EUR, v prepočte 132,396 miliardy SKK. Zákazkové krytie sa zvýšilo o 15,2 % na 24,83 miliardy EUR.

Pod záštitou firmy Saint-Gobain Isover Slovakia, spol. s r. o., a Ústavu konštrukcií v architektúre FA STU v Bratislave, ako aj dekana FA STU sa v polovici apríla na pôde fakulty architektúry uskutočnilo národné kolo slovenskej súťaže Isover Architectural Contest 2007 na tému Multikomfortný dom – bývanie s rodinou. Cieľom súťaže bolo podporiť kreatívny prístup ku konceptom návrhu energeticky nenáročného bývania a pomôcť účastníkom súťaže zorientovať sa v možnostiach tvorby konštrukčného riešenia a detailov tzv. multikomfortných pasívnych domov s použitím produktov Isover. Na súťaži, ktorá bola vypísaná pre študentov architektúry, sa zúčastnilo 13 tímov.

Kým pred desiatimi rokmi segment financovania nehnuteľností takmer neexistoval, dnes sa najväčšie banky predbiehajú v snahe stať sa financujúcou bankou dobrých a podľa očakávaní aj úspešných projektov. Developeri si môžu vyberať a porovnávať podmienky, ktoré im na projekt poskytnú jednotlivé banky venujúce sa korporátnemu financovaniu. Developer pritom však nezostáva v pozícii pasívneho čakateľa na podmienky, ktoré mu určí banka, ale môže výrazne prispieť k tomu, aby „rating“ jeho projektu u banky stúpol. To, že realitný trh umožňuje investovať financie s najvyššími výnosmi, pochopili banky nielen pri poskytovaní úverov na dobré developerské projekty. Banky samotné vstupujú na trh s vlastnými realitnými projektmi.

Výstavný pavilón Slovenského národného múzea na Žižkovej ulici v Bratislave sa 17. mája premenil na sviatok osobností zo sveta stavebníctva a architektúry. ASB GALA večer položil symbolický základný kameň novej tradície, ktorá odštartovala platformu pravidelného stretávania sa významných osobností. Stretnutie za účasti vyše 300 špičkových developerov, architektov a predstaviteľov popredných realizačných firiem na Slovensku vyvrcholilo premiérovým ročníkom odovzdávania výročných ocenení, ktoré vyhlásil mesačník ASB o architektúre, stavebníctve, bývaní a developingu v spolupráci s ekonomickým týždenníkom Trend. Odovzdávanie cien koloroval výpravný kultúrny program, ktorý previedol hostí cez svetové medzníky stavebníctva a architektúry za prítomnosti popredných slovenských populárnych hercov, spevákov a tanečníkov.

Rodinné domy, obytné a administratívne súbory, tvorba interiéru a dizajn jeho prvkov – to je v skratke spektrum záberu tvorby architektonického ateliéru G&D, ktorého frontmanmi sú Ing. arch. Martin Ďurík a Ing. arch. Norbert Gubka. „Nechceme sa dať zlákať tendenčnými štýlmi,“ hovoria jednohlasne obidvaja architekti, ktorých tvorba sa vzpiera pokusom o štýlové zaradenie. Kritériom výsledku je funkčnosť a dynamom ťahajúcim architektonickú invenciu je radosť zo samotnej tvorby. A pridaná nadhodnota? Stretnutie osvieteného investora.

Wienerberger Slovenské tehelne, výrobca tehliarskych výrobkov, zaznamenala v minulom roku obrat 1 121 mil. Sk, čo predstavuje medziročný nárast o 14,9% oproti roku 2005. V troch výrobných závodoch spoločnosti v roku 2006 pracovalo priemerne 170 zamestnancov.

Druhý najväčší nemecký stavebný koncern Bilfinger Berger odštartoval rok 2007 so ziskom, čím výrazne prekonal očakávania analytikov. Firma v 1. kvartáli tohto roka hospodárila so ziskom pred zdanením, úrokmi, odpismi […]

Fluor Corporation (NYSE:FLR) oznámila, že spoločnosť Autobahnplus, v ktorej je Fluor 25% akcionárom, získala 30-ročný koncesionársky kontrakt na projekt diaľnice A8 medzi Augsburgom a Mníchovom v Nemecku.

Stavebná a obchodná spoločnosť Akord, a. s., Námestovo má v tomto roku dosiahnuť celkové tržby za 367,6 milióna Sk, čo je vyše 16% medziročný nárast. „Od začiatku roka máme dosť […]

O polovicu viac ako predminulý rok, a to 1,08 miliardy Kč, v prepočte 1,29 miliardy Sk, zarobila v roku 2006 česká stavebná spoločnosť Metrostav. V histórii firmy je to po […]

Najväčší nemecký stavebný koncern Hochtief napriek stratám v divízii Construction Services Europe trvá na svojej prognóze na tento obchodný rok. Strata do 120 miliónov EUR, v prepočte 4,034 miliardy SKK, […]

Stavebná firma SkyBau, s. r. o., Žilina, ktorá sa zaoberá stavebnou, inžinierskou a obchodnou činnosťou, dosiahla za 1. štvrťrok tohto roka tržby zhruba 800 miliónov Sk z celoročne plánovaných 2,5 miliardy Sk. "Využili sme priaznivé počasie od začiatku roka a 1. štvrťrok sa nám vydaril. Je reálne, že dobre dopadne celý polrok," informoval výrobný riaditeľ Peter Janíček.

Nemecký HeidelbergCement AG v 1. štvrťroku tohto roka viac ako strojnásobil čistý zisk, a to vďaka miernej zime v Európe.

Od apríla má Reynaers Aluminium novú spoločnú identitu podporujúcu jej profil ako jedného z významných európskych lídrov inovačných a neustále podporovaných architektonických riešení.